Niet beschikbaar

Rolderbrink 70 7812 PJ Emmen

Realistische vraagprijs € 247.000 - 272.000

Wonen 142 m²

Perceel 178 m²

Kamers 7

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Fraaie, uitgebouwde eengezins tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers in de wijk Bargeres. Door een uitbouw aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woning over 142 m2 woonoppervlak! Op korte afstand vindt u in de wijk diverse voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, huisartsen en diverse scholen. Het geheel staat op 178 m2 eigen grond en grenst aan de achterzijde aan een oude houtwal en groenstrook.

Indeling: entree / hal met toilet, trapopgang en binnendoor naar de bijkeuken, ruime tuingerichte woonkamer (ca. 37 m2) met deur naar de achtertuin en een kleine multifunctionele kamer (ca. 6 m2), open keuken (ca. 12 m2) voorzien van koelkast, vaatwasser, magnetron, gaskookplaat, wasemkap en veel kastruimte.

1e verdieping: overloop met kastruimte, 3 slaapkamers (ca. 7, 7 en 13 m2) en badkamer (ca. 7 m2) met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en toilet, vaste trap naar...

2e verdieping: overloop, berging en 2 slaapkamers (ca. 7 en 8 m2)

Kortom: een woning welke een bezichtiging zeker waard is!!
Wij adviseren u via Huispedia een bezichtiging aan te vragen. Op volgorde van binnenkomst zullen wij de afspraken plannen.

Extra info:

* Bouwjaar 1978
* 178 m2 eigen grond
* 142 m2 woonoppervlak
* 483 m3 inhoud
* Achtertuin op het Oosten
* Schilderwerk buitenom 2021
* Schilderwerk binnen 2021
* Geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer
* HR combiketel REMEHA 2016
* Energielabel C

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 247.000 - 272.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1973

Energie

Energielabel
C
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming cvketel
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 142 m²
Perceeloppervlakte 178 m²
Inhoud 483 m³

Indeling

Aantal kamers 7 kamers

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

EMMEN W 6450
Oppervlakte 178m²

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rolderbrink 70 in Emmen

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 247.000 - 272.000

+4.53% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rolderbrink 70 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rolderbrink 70 in Emmen ligt tussen de 247.000 en 272.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rolderbrink 70.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Ruinerbrink 19 Emmen

85%

134 m² -8 m²

190 m² +12 m²

hoekwoning

€ 195.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Ruinerbrink 250 Emmen

94%

136 m² -6 m²

170 m² -8 m²

tussenwoning

€ 239.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Ruinerbrink 236 Emmen

91%

144 m² +2 m²

169 m² -9 m²

tussenwoning

€ 199.500

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Ruinerbrink 45 Emmen

90%

136 m² -6 m²

150 m² -28 m²

tussenwoning

€ 222.500

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

12,700

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 254000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Emmen

OZB

€ 220,- per jaar

Afvalheffing

€ 276,- per jaar

Rioolheffing

€ 169,- per jaar

Totaal per jaar

€ 665,-

Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rolderbrink 70 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rolderbrink 70 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,68 km
Bushalte	0,24 km
Centrum	2,52 km
Snelweg afrit	4,27 km
Supermarkt	0,54 km
Kinderopvang	0,42 km
Basisonderwijs	0,20 km
Voortgezetonderwijs	1,32 km