Huispedia
125 m2 wonen
209 m2 perceel
6 kamers
C

Mantingerbrink 185

125 m²
209 m²
6 kamers
C
7812 MD Emmen
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.360/m²
Vraagprijs per m²
€ 301K – 348K
Huispedia Woningwaarde
105 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heerlijk ruim wonen op een rustige hoeklocatie in Bargeres!
Deze ruime hoekwoning aan de Mantingerbrink 185 ligt aan de voorzijde aan een verkeerssluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor je hier optimaal kunt genieten van een rustige woonomgeving. De woning bevindt zich in de groene en geliefde wijk Bargeres en ligt bovendien op korte fietsafstand van het centrum van Emmen. Met een woonoppervlakte van 125 m², een achter- en zijtuin van ruim 100 m² en een perceel van 209 m², woon je hier bijzonder vrij en ruim.
De woning telt maar liefst vier slaapkamers, heeft een splinternieuwe badkamer (eind 2024) en is voorzien van een ruime garage met elektrische deur. Stap je binnen, dan voelt het direct als thuis: licht, warm en uitnodigend.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en binnendoor toegang tot de garage
Toiletruimte met fonteintje
Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur: oven, magnetron, vaatwasser (2025), 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Gezellige woonkamer met directe toegang tot de tuin
1e verdieping
Hal met een vaste kast
Luxe, moderne badkamer uit 2024 met inloopdouche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping
Drie ruime slaapkamers
2e verdieping
Grote zolderverdieping met wasmachine-aansluiting en cv-ruimte, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek!
Buitenruimte
De royale achter- en zijtuin van ruim 100 m² biedt veel privacy en is voorzien van een tuinhuisje. Hier kun je op elk moment van de dag genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden
Gelegen op een ruim hoekperceel
Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s
Ruime garage met elektrische deur
Woonoppervlakte: 125 m²
Perceeloppervlakte: 209 m²
Veel privacy in de achtertuin
Verkeersluwe straat aan de voorzijde
Badkamer vernieuwd eind 2024
Beglazing vernieuwd in 2023 naar HR++
Energielabel C
Interesse? Neem snel contact op!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 301.000 - 348.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
209 m2
Inhoud
498 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
105 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 295.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 301.000 – 348.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.592/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Druwerbrink 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Mantingerbr. 189 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod
  • Druwerbrink 41 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10730
€
Hypotheeksom € 324000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 325,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 52,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.339,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 276.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mantingerbrink 185

De WOZ-waarde van Mantingerbrink 185 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mantingerbrink en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mantingerbrink 185.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bargeres: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.11 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Emmen 2.63 km · Treinstation
  • Emmen Zuid 2.83 km · Treinstation
  • Nieuw Amsterdam 7.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mantingerbrink 185 in Emmen ligt tussen de 301.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 56.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mantingerbrink. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mantingerbrink 185? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.