Mantingerbrink 185
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning telt maar liefst vier slaapkamers, heeft een splinternieuwe badkamer (eind 2024) en is voorzien van een ruime garage met elektrische deur. Stap je binnen, dan voelt het direct als thuis: licht, warm en uitnodigend.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en binnendoor toegang tot de garage
Toiletruimte met fonteintje
Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur: oven, magnetron, vaatwasser (2025), 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Gezellige woonkamer met directe toegang tot de tuin
1e verdieping
Hal met een vaste kast
Luxe, moderne badkamer uit 2024 met inloopdouche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping
Drie ruime slaapkamers
2e verdieping
Grote zolderverdieping met wasmachine-aansluiting en cv-ruimte, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek!
Buitenruimte
De royale achter- en zijtuin van ruim 100 m² biedt veel privacy en is voorzien van een tuinhuisje. Hier kun je op elk moment van de dag genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden
Gelegen op een ruim hoekperceel
Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s
Ruime garage met elektrische deur
Woonoppervlakte: 125 m²
Perceeloppervlakte: 209 m²
Veel privacy in de achtertuin
Verkeersluwe straat aan de voorzijde
Badkamer vernieuwd eind 2024
Beglazing vernieuwd in 2023 naar HR++
Energielabel C
Interesse? Neem snel contact op!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Huis Expert MakelaardijVerkocht geboden€ 295.000
-
02-12-2025 · Huis Expert MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Druwerbrink 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Mantingerbr. 189 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
-
Druwerbrink 41 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 276.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mantingerbrink 185 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mantingerbrink en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mantingerbrink 185.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.11 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Emmen 2.63 km · Treinstation
- Emmen Zuid 2.83 km · Treinstation
- Nieuw Amsterdam 7.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mantingerbrink 185 in Emmen ligt tussen de 301.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 56.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mantingerbrink. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mantingerbrink 185? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.