Huispedia
89 m2 wonen
354 m2 perceel
3 kamers
C

Zweelerbrink 136

89 m²
354 m²
3 kamers
C
7812 JN Emmen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 249.500
€ 2.803/m²
Vraagprijs per m²
€ 257K – 299K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Hoekwoning met ruime tuin en twee slaapkamers in Emmen
Aan de Zweelerbrink in Emmen staat deze hoekwoning uit 1975, gelegen op een perceel van 229 m². Met een woonoppervlakte van circa 89 m² en twee slaapkamers biedt de woning een praktische indeling en comfortabel wonen.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken en een badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging en een verzorgde tuin.
Locatie
De woning ligt in de woonwijk Bargeres in Emmen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een goede combinatie van wonen met voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Doordat het de laatste woning betreft, is er geen autoverkeer direct voor de woning aanwezig, maar uitsluitend een looppad. Hierdoor geniet je hier van optimale rust en privacy. Daarnaast is de woning rondom beschut gelegen, waardoor je vrij en privé kunt wonen.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De open keuken sluit hier op aan en is praktisch ingericht.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom de woning, met tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. Hierdoor is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig. In de voortuin bevindt zich bovendien een vrijstaand houten schuurtje, dat uitstekend kan dienen als extra bergruimte.
Parkeren
Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte in de directe omgeving van de woning.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 89 m²
– Perceeloppervlakte ca. 229 m²
– Bouwjaar: 1975
– Energielabel: C
– CV-ketel: Remeha Tzerra Ace 28c (2022)
– Hoekwoning met extra privacy
– Aangebouwde stenen berging
– Vrijstaand houten schuurtje in de voortuin
– Gedeeltelijke vloerverwarming
Ben je op zoek naar een woning met een praktische indeling op een fijne locatie in Emmen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van dichtbij zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 257.000 - 299.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
354 m2
Inhoud
315 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 249.500
  2. 17-04-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 257.000 – 299.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.112/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Balingerbri. 302 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Zweelerbrink 8 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 249.500
    Winnend bod
  • Zweelerbrink 131 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9790
€
Hypotheeksom € 277000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 299,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 52,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.305,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 254.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zweelerbrink 136

De WOZ-waarde van Zweelerbrink 136 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zweelerbrink en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zweelerbrink 136.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bargeres: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.33 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Emmen Zuid 2.18 km · Treinstation
  • Emmen 3.47 km · Treinstation
  • Nieuw Amsterdam 6.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zweelerbrink 136 in Emmen ligt tussen de 257.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zweelerbrink. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zweelerbrink 136? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.