Zweelerbrink 136
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken en een badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging en een verzorgde tuin.
Locatie
De woning ligt in de woonwijk Bargeres in Emmen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een goede combinatie van wonen met voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Doordat het de laatste woning betreft, is er geen autoverkeer direct voor de woning aanwezig, maar uitsluitend een looppad. Hierdoor geniet je hier van optimale rust en privacy. Daarnaast is de woning rondom beschut gelegen, waardoor je vrij en privé kunt wonen.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De open keuken sluit hier op aan en is praktisch ingericht.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom de woning, met tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. Hierdoor is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig. In de voortuin bevindt zich bovendien een vrijstaand houten schuurtje, dat uitstekend kan dienen als extra bergruimte.
Parkeren
Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte in de directe omgeving van de woning.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 89 m²
– Perceeloppervlakte ca. 229 m²
– Bouwjaar: 1975
– Energielabel: C
– CV-ketel: Remeha Tzerra Ace 28c (2022)
– Hoekwoning met extra privacy
– Aangebouwde stenen berging
– Vrijstaand houten schuurtje in de voortuin
– Gedeeltelijke vloerverwarming
Ben je op zoek naar een woning met een praktische indeling op een fijne locatie in Emmen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van dichtbij zien.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-06-2026 · Suelmann Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 249.500
-
17-04-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Balingerbri. 302 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Zweelerbrink 8 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 249.500Winnend bod
-
Zweelerbrink 131 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 254.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zweelerbrink 136 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zweelerbrink en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zweelerbrink 136.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.33 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Emmen Zuid 2.18 km · Treinstation
- Emmen 3.47 km · Treinstation
- Nieuw Amsterdam 6.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zweelerbrink 136 in Emmen ligt tussen de 257.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zweelerbrink. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zweelerbrink 136? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.