Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
116 m2 wonen
162 m2 perceel
5 kamers
C

Hesselterbrink 422 7812 EK Emmen

116 m²
wonen
162 m²
perceel
5
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
62 m²
Tuin
€ 256.000 – 292.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.147/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 54 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.147) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.904/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime eindwoning gelegen in de woonwijk Bargeres

Deze eindwoning met tuin op het westen is een ideale starters- of gezinswoning. De woning biedt veel ruimte en beschikt over 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e op de 2e verdieping. De woning is v.v. kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en beschikt over een energielabel C.

OMGEVING:
De woning is gelegen in de wijk Bargeres. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar in het winkelcentrum van de wijk. Daarnaast ligt het centrum van Emmen op 10 fietsminuten. Vanuit de wijk zijn diverse uitvalswegen richting Hoogeveen / Zwolle / Groningen en Duitsland makkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer met half-open-keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. bad, douchecabine, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Overloop, ruime bergzolder.

INFO:
- bouwjaar 1975
- woonoppervlak ca. 116m²
- inhoud 406m³
- perceeloppervlak 162m²
- energielabel C
- kunststof kozijnen met HR++ glas
- parkeergelegenheid direct naast het huis aanwezig
- kindvriendelijke omgeving, meerdere speeltuinen in de buurt
- aanvaarding in overleg

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 256.000 - 292.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
162 m2
Inhoud
406 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
62 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hesselterbrink 422 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 249.000
18-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 256.000 – 292.000
Woningwaarde
€ 249.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.8%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 275.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hesselterbrink 255
Verkocht aug 2026
Hesselterbr. 255
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Hesselterbrink 253
Verkocht sep 2026
Hesselterbr. 253
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Hesselterbrink 518
Verkocht dec 2023
Hesselterbr. 518
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9710
€
Hypotheeksom € 273000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 268,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 52,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.264,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 228.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hesselterbrink 422

De WOZ-waarde van Hesselterbrink 422 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hesselterbrink en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hesselterbrink 422.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bargeres: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
61 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.9 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Emmen Zuid 1.23 km · Treinstation
  • Emmen 4.22 km · Treinstation
  • Nieuw Amsterdam 5.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 345.877
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.44%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hesselterbrink 422 in Emmen ligt tussen de 256.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hesselterbrink. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hesselterbrink 422? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.