Gelegen aan de Hoofdstraat in Emmen ligt dit karakteristieke en grote appartement. Hoofdstraat 12-D is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoofdstraat 12-D is gelegen in de fijne buurt Wijk 40 Emmen-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+9% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 392.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 12-D is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 113.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 12-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 12-D in Emmen ligt tussen de 382.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 70.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 414.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 12-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
