Zoetendaal 17 6662 XG Elst
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.346) ligt 32% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.910/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit is de ideale woning voor een starter of klusser die graag de woning helemaal naar eigen smaak wilt moderniseren.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een royale nog niet afgewerkte zolderverdieping met dakkapel, een carport op eigen terrein, een vrijstaande stenen berging aan de voorzijde van de woning en een zeer diepe achtertuin met uitzonderlijke privacy.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over energielabel B.
Goed om te weten:
De royale zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, die nog dient te worden afgewerkt.
Basisscholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Elst, het NS-station en de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen zijn op korte afstand bereikbaar.
Bouwjaar: 1975. Woonoppervlakte: 127m². Inhoud: 428m³. Perceel: 168m².
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toiletruimte voorzien van fonteintje, royale woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin en een open keuken met een eenvoudige inbouwkeuken.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping met een nokhoogte van circa 3,13 meter, dakkapel (nog af te werken), opstelplaats voor de c.v-combiketel (2016) en een dakvenster.
Buiten:
Carport op eigen terrein, vrijstaande stenen berging aan de voorzijde van de woning en een diepe achtertuin.
Algemeen
- Ruime tussenwoning
- Energielabel B
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Carport op eigen terrein
- Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde
- Open haard in de woonkamer
- Royale nog niet afgewerkte zolderverdieping met dakkapel
- Rustige ligging in de woonwijk Elst-Zuid
- Voorzieningen, NS-station en uitvalswegen op korte afstand
- De niet bewoners-, asbest- en ouderdomsclausule wordt in de koopakte ogenomen
Een ruime tussenwoning met een praktische indeling en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak af te werken. Gelegen op een rustige locatie in Elst-Zuid. Absoluut een bezichtiging waard!
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.346
- Aangeboden sinds 23 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 428 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Balkon
- Achtertuin 110m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zoetendaal 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zoetendaal 17 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Zoetendaal 17 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoetendaal en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Zoetendaal 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elst-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.9 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Elst 2.16 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 5.07 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 6.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 516.499
- Waardetrend afgelopen jaar +3.04%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zoetendaal 17 in Elst ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zoetendaal. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zoetendaal 17? Bekijk Huispedia Plus.