Woningwaarde van Groenestraat 46 Elst is
€ 425.000 - 494.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
77m²
200m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 juli 2024
Vraagprijs
€ 325.000Bod
Gelegen aan de Groenestraat in Elst ligt deze bijzondere eengezinswoning. Groenestraat 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groenestraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Groenestraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Elst-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Groenestraat 46 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenestraat en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Groenestraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
77m²
200m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Groenestraat 46 in Elst ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 20.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Groenestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Groenestraat 46? Bekijk het complete waarderapport.
