Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
90 m2 wonen
165 m2 perceel
5 kamers
C

De Savornin Lohmanstraat 3 6662 AE Elst

90 m²
wonen
165 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
65 m²
Tuin
€ 381.000 – 430.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.433/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Lichte woning Tuin aanwezig Rustige weg Zolder aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk ‘de Eshof’. Het huis ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Elst en het NS-treinstation. Een uitstekende en rustige locatie en een heerlijke plek om te wonen.

Dankzij de centrale ligging bevinden vele faciliteiten en voorzieningen zich op korte afstand. Denk hierbij aan winkels, openbaar vervoer (bus en trein), (basis- en middelbare) scholen, kinderopvang, sportverenigingen, horeca en het Rijnstate-ziekenhuis. De populaire 'de Eshof Speelweide' is daarnaast op slechts ca. 150 meter afstand gelegen.

Bouwjaar: 1961. Woonoppervlakte: 90m² (begane grond en 1e verdieping). Overige inpandige ruimte: 14m² (zolder, vaste trap mogelijk). Inhoud: 369m³. Perceel: 165m².

Indeling

Begane grond:
entree, ruime hal met trapopgang en meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, provisiekelder en toegang tot de (doorzon) woonkamer met eethoek en veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken v.v. keurige hoekinbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur t.w. een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er in de keuken een wasmachineaansluiting aanwezig.

Via de keuken is er toegang tot gezellige en zonnige achtertuin welke is gelegen op het noorden. De achtertuin is voorzien van zonneterras, grote stenen berging met steekzolder en eigen achterom.

1e verdieping:
overloop, drie slaapkamers en toegang tot de keurige badkamer met inloopdouche met hand- en regendouche, 2e wandcloset, wastafel en badkamermeubel. Via vlizotrap vanaf de overloop is er toegang tot...

2e verdieping/zolder:
grote bergzolder met veel potentie. Desgewenst kan deze verdieping worden verbouwd tot volwaardige verdieping. De nodige voorbeelden hiervan zijn in de wijk te vinden. Door het realiseren van een trapopgang boven de bestaande trapopgang kun je goed boven komen en middels het realiseren van een nokverhoging kan hier vervolgens een volwaardige voorzolder met slaapkamer worden gerealiseerd. Thans bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel.

Algemeen:
- energielabel C
- buitenkraan in achtertuin
- gedeeltelijk dubbele beglazing
- keurige wand- en plafondafwerking
- buitenzonwering blijft achter (elektrisch)
- warm water en verwarming via cv-combiketel (Intergas HR Kompakt uit 2012, in eigendom)

Aanvaarding: in overleg.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 381.000 - 430.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud
369 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Tuin
65 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Savornin Lohmanstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-03-2026 · Witjes Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 399.000
04-10-2025 · Witjes Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 381.000 – 430.000
Woningwaarde
€ 399.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.46%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Grote Molenstraat 25
Verkocht sep 2026
Grote Molen. 25
Vraagprijs € 379.500
Winnend bod
De Savornin Lohmanstraat 22
Verkocht jun 2025
De Savornin. 22
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
De Savornin Lohmanstraat 14
Verkocht mei 2026
De Savornin. 14
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12350
€
Hypotheeksom € 405000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 328,-
Rioolheffing · bewoners € 169,-
Afvalheffing · bewoners € 386,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 144,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.403,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Savornin Lohmanstraat 3

De WOZ-waarde van De Savornin Lohmanstraat 3 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Savornin Lohmanstraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Elst-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Elst 0.33 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 3.91 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 6.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 541.194
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.6%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 3 in Elst ligt tussen de 381.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 2.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Savornin Lohmanstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Savornin Lohmanstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.