De Savornin Lohmanstraat 3 6662 AE Elst
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dankzij de centrale ligging bevinden vele faciliteiten en voorzieningen zich op korte afstand. Denk hierbij aan winkels, openbaar vervoer (bus en trein), (basis- en middelbare) scholen, kinderopvang, sportverenigingen, horeca en het Rijnstate-ziekenhuis. De populaire 'de Eshof Speelweide' is daarnaast op slechts ca. 150 meter afstand gelegen.
Bouwjaar: 1961. Woonoppervlakte: 90m² (begane grond en 1e verdieping). Overige inpandige ruimte: 14m² (zolder, vaste trap mogelijk). Inhoud: 369m³. Perceel: 165m².
Indeling
Begane grond:
entree, ruime hal met trapopgang en meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, provisiekelder en toegang tot de (doorzon) woonkamer met eethoek en veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken v.v. keurige hoekinbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur t.w. een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er in de keuken een wasmachineaansluiting aanwezig.
Via de keuken is er toegang tot gezellige en zonnige achtertuin welke is gelegen op het noorden. De achtertuin is voorzien van zonneterras, grote stenen berging met steekzolder en eigen achterom.
1e verdieping:
overloop, drie slaapkamers en toegang tot de keurige badkamer met inloopdouche met hand- en regendouche, 2e wandcloset, wastafel en badkamermeubel. Via vlizotrap vanaf de overloop is er toegang tot...
2e verdieping/zolder:
grote bergzolder met veel potentie. Desgewenst kan deze verdieping worden verbouwd tot volwaardige verdieping. De nodige voorbeelden hiervan zijn in de wijk te vinden. Door het realiseren van een trapopgang boven de bestaande trapopgang kun je goed boven komen en middels het realiseren van een nokverhoging kan hier vervolgens een volwaardige voorzolder met slaapkamer worden gerealiseerd. Thans bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel.
Algemeen:
- energielabel C
- buitenkraan in achtertuin
- gedeeltelijk dubbele beglazing
- keurige wand- en plafondafwerking
- buitenzonwering blijft achter (elektrisch)
- warm water en verwarming via cv-combiketel (Intergas HR Kompakt uit 2012, in eigendom)
Aanvaarding: in overleg.
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 366.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 369 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin 65m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Savornin Lohmanstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van De Savornin Lohmanstraat 3 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Savornin Lohmanstraat en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elst-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Elst 0.33 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 3.91 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 6.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 530.854
- Waardetrend afgelopen jaar +4.14%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 3 in Elst ligt tussen de 366.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Savornin Lohmanstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Savornin Lohmanstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.