Van der Duyn van Maasdamstraat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
STARTERS OPGELET: bij deze woning kom je in aanmerking voor een starterslening van de gemeente Overbetuwe van €30.000,-.
Bouwjaar: 1962. Woonoppervlak: 70m². Overige inpandige ruimte: 7m². Inhoud: 275m³. Externe bergruimte: 10m². Perceel: 141m².
Indeling
Begane grond:
entree, hal met trapopgang, provisiekelder met meterkast, keurig toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de leefruimte met aan de achterzijde de open keuken (met deur naar de achtertuin) voorzien van inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, t.w. een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser en aansluitend de lichte doorzonkamer met eethoek, zitgedeelte en schuifpui naar de achtertuin.
1e verdieping:
overloop, twee ruime slaapkamers en keurige badkamer met inloopdouche (met hand- en regendouche), wastafelmeubel en badkamerkast en en ideale separate wasruimte (in de voormalige badkamer). Via vaste trap naar...
2e verdieping:
open zolderverdieping met dakkapel, opstelplaats voor de cv-ketel en ruime bergmogelijkheden.
Algemeen:
- energielabel D
- buitenkraan aan achtergevel
- vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing
- dakgoot achterzijde vernieuwd in 2020
- c.v. combiketel Nefit HR uit 2018, in eigendom
- diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
- ideale stenen berging in achtertuin met eigen achterom
Aanvaarding: in overleg, kan indien gewenst spoedig.
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 365.000
-
25-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
10-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Grote Molen. 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 379.500Winnend bod
-
Koetseland 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Van der Duy. 24 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van der Duyn van Maasdamstraat 19 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Duyn van Maasdamstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Duyn van Maasdamstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.83 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Elst 1.46 km · Treinstation
- Arnhem Zuid 3.96 km · Treinstation
- Nijmegen-Lent 6.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van der Duyn van Maasdamstraat 19 in Elst ligt tussen de 348.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 1.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Van der Duyn van Maasdamstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van der Duyn van Maasdamstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.