Huispedia
70 m2 wonen
141 m2 perceel
4 kamers
D

Van der Duyn van Maasdamstraat 19

70 m²
141 m²
4 kamers
D
6661 ZR Elst
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 5.214/m²
Vraagprijs per m²
€ 348K – 390K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op uitstekende locatie nabij het gezellige centrum van Elst gelegen tussenwoning met een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, vrijstaande stenen berging, overkapping en eigen achterom. Aan de voorzijde van de woning is er vrij zicht over openbaar groen en is er ruime parkeergelegenheid aanwezig.
STARTERS OPGELET: bij deze woning kom je in aanmerking voor een starterslening van de gemeente Overbetuwe van €30.000,-.
Bouwjaar: 1962. Woonoppervlak: 70m². Overige inpandige ruimte: 7m². Inhoud: 275m³. Externe bergruimte: 10m². Perceel: 141m².
Indeling
Begane grond:
entree, hal met trapopgang, provisiekelder met meterkast, keurig toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de leefruimte met aan de achterzijde de open keuken (met deur naar de achtertuin) voorzien van inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, t.w. een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser en aansluitend de lichte doorzonkamer met eethoek, zitgedeelte en schuifpui naar de achtertuin.
1e verdieping:
overloop, twee ruime slaapkamers en keurige badkamer met inloopdouche (met hand- en regendouche), wastafelmeubel en badkamerkast en en ideale separate wasruimte (in de voormalige badkamer). Via vaste trap naar...
2e verdieping:
open zolderverdieping met dakkapel, opstelplaats voor de cv-ketel en ruime bergmogelijkheden.
Algemeen:
- energielabel D
- buitenkraan aan achtergevel
- vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing
- dakgoot achterzijde vernieuwd in 2020
- c.v. combiketel Nefit HR uit 2018, in eigendom
- diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
- ideale stenen berging in achtertuin met eigen achterom
Aanvaarding: in overleg, kan indien gewenst spoedig.
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 348.000 - 390.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud
260 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 365.000
  2. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 348.000 – 390.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.257/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Grote Molen. 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 379.500
    Winnend bod
  • Koetseland 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Van der Duy. 24 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11610
€
Hypotheeksom € 368000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 246,-
Rioolheffing · bewoners € 169,-
Afvalheffing · bewoners € 386,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.285,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van der Duyn van Maasdamstraat 19

De WOZ-waarde van Van der Duyn van Maasdamstraat 19 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Duyn van Maasdamstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Duyn van Maasdamstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Elst-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.83 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Elst 1.46 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 3.96 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 6.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van der Duyn van Maasdamstraat 19 in Elst ligt tussen de 348.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 1.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Van der Duyn van Maasdamstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van der Duyn van Maasdamstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.