Amalia van Solmsstraat 10 6661 XZ Elst
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd117 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.646) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.734/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoek je een plek waar de kinderen alle ruimte hebben om op te groeien, in een huis waar je nooit meer weg wilt?
Deze ruime hoekwoning in Elst biedt met 5 (mogelijk zelfs 6) slaapkamers én een goed energielabel de ideale basis voor jarenlang zorgeloos woonplezier.
Comfortabel en energiezuinig wonen
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A.
Dat betekent wooncomfort, een behaaglijk klimaat in huis én lagere maandlasten: een belangrijk pluspunt in de huidige tijd.
De begane grond ademt sfeer dankzij de prachtige massieve eiken vloerdelen.
In de lichte woonkamer vormt de gezellige haard met schouw het centrale middelpunt, en is er heerlijk ruimte voor een grote eettafel.
De halfopen keuken is uitgerust met een breed 5-pits kooktoestel (90 cm) en alle benodigde inbouwapparatuur voor uitgebreide gezinsmaaltijden.
Ruimte voor elke levensfase
Met 5 volwaardige slaapkamers heeft iedereen een eigen plek.
Of je nu een speelkamer voor de kleintjes zoekt, een rustige tienerkamer of een royaal thuiskantoor: dit huis beweegt met je mee.
De 2e verdieping biedt als 'bonus' de optie voor een 6e slaapkamer of een extra doucheruimte/badkamer te realiseren: ideaal voor grotere gezinnen.
Buitenleven en privacy
Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een heerlijk vrij gevoel.
Met zowel een voor- als achtertuin vind je op elk moment van de dag een plekje in de zon.
Of je nu de dag start met koffie op het terras in de voortuin of de BBQ aansteekt in de achtertuin: hier kan het allemaal.
De omgeving: rustig én alles dichtbij
De Amalia van Solmsstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, terwijl het bruisende centrum van Elst op korte afstand ligt.
Voorzieningen zoals supermarkten, bakker, winkels en openbaar vervoer zijn eenvoudig lopend bereikbaar.
Daarnaast woon je hier centraal tussen Arnhem en Nijmegen, met goede verbindingen via uitvalswegen en het NS-station van Elst.
Ook scholen, sportverenigingen en groenvoorzieningen liggen in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
- toekomstbestendig en duurzaam: volledig geïsoleerd, energielabel A
- ruimte voor groei: 5 slaapkamers en gelegenheid voor een 6e kamer of extra doucheruimte/badkamer
- sfeervol wonen: lichte woonkamer met eiken vloer en gezellige haard met schouw
- complete keuken: halfopen keuken met luxe 90 cm breed 5-pits kooktoestel
- optimaal buitenleven: voor- én achtertuin met veel privacy
- toplocatie: rustige straat op loopafstand van het centrum van Elst en dichtbij NS-station
Klaar voor de volgende stap?
Dit is een woning die je moet voelen.
We laten je de ruimte, sfeer en de kwaliteit graag zien tijdens een rondleiding.
Kortom, een ideale woning voor wie meer ruimte zoekt, praktisch wil wonen én waarde hecht aan een centrale locatie in Elst.
Zie jij hier jouw volgende stap?
Plan dan direct je bezichtiging om te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis is!
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.646
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 492 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Amalia van Solmsstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amalia van Solmsstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Amalia van Solmsstraat 10 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 146.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amalia van Solmsstraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Amalia van Solmsstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elst-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Elst 1.96 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 3.98 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 518.420
- Waardetrend afgelopen jaar +3.93%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Amalia van Solmsstraat 10 in Elst ligt tussen de 582.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 81.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amalia van Solmsstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amalia van Solmsstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd