144 m2 wonen
167 m2 perceel
7 kamers
A

Amalia van Solmsstraat 10 6661 XZ Elst

144 m²
wonen
167 m²
perceel
7
kamers
€ 525.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2002
Bouwjaar
€ 582.000 – 676.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.646/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    116 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.646) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.734/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het ultieme gezinshuis dat meegroeit: Amalia van Solmsstraat 10.

Zoek je een plek waar de kinderen alle ruimte hebben om op te groeien, in een huis waar je nooit meer weg wilt?
Deze ruime hoekwoning in Elst biedt met 5 (mogelijk zelfs 6) slaapkamers én een goed energielabel de ideale basis voor jarenlang zorgeloos woonplezier.

Comfortabel en energiezuinig wonen
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A.
Dat betekent wooncomfort, een behaaglijk klimaat in huis én lagere maandlasten: een belangrijk pluspunt in de huidige tijd.
De begane grond ademt sfeer dankzij de prachtige massieve eiken vloerdelen.
In de lichte woonkamer vormt de gezellige haard met schouw het centrale middelpunt, en is er heerlijk ruimte voor een grote eettafel.
De halfopen keuken is uitgerust met een breed 5-pits kooktoestel (90 cm) en alle benodigde inbouwapparatuur voor uitgebreide gezinsmaaltijden.

Ruimte voor elke levensfase
Met 5 volwaardige slaapkamers heeft iedereen een eigen plek.
Of je nu een speelkamer voor de kleintjes zoekt, een rustige tienerkamer of een royaal thuiskantoor: dit huis beweegt met je mee.
De 2e verdieping biedt als 'bonus' de optie voor een 6e slaapkamer of een extra doucheruimte/badkamer te realiseren: ideaal voor grotere gezinnen.

Buitenleven en privacy
Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een heerlijk vrij gevoel.
Met zowel een voor- als achtertuin vind je op elk moment van de dag een plekje in de zon.
Of je nu de dag start met koffie op het terras in de voortuin of de BBQ aansteekt in de achtertuin: hier kan het allemaal.

De omgeving: rustig én alles dichtbij
De Amalia van Solmsstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, terwijl het bruisende centrum van Elst op korte afstand ligt.
Voorzieningen zoals supermarkten, bakker, winkels en openbaar vervoer zijn eenvoudig lopend bereikbaar.

Daarnaast woon je hier centraal tussen Arnhem en Nijmegen, met goede verbindingen via uitvalswegen en het NS-station van Elst.
Ook scholen, sportverenigingen en groenvoorzieningen liggen in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- toekomstbestendig en duurzaam: volledig geïsoleerd, energielabel A
- ruimte voor groei: 5 slaapkamers en gelegenheid voor een 6e kamer of extra doucheruimte/badkamer
- sfeervol wonen: lichte woonkamer met eiken vloer en gezellige haard met schouw
- complete keuken: halfopen keuken met luxe 90 cm breed 5-pits kooktoestel
- optimaal buitenleven: voor- én achtertuin met veel privacy
- toplocatie: rustige straat op loopafstand van het centrum van Elst en dichtbij NS-station

Klaar voor de volgende stap?
Dit is een woning die je moet voelen.
We laten je de ruimte, sfeer en de kwaliteit graag zien tijdens een rondleiding.

Kortom, een ideale woning voor wie meer ruimte zoekt, praktisch wil wonen én waarde hecht aan een centrale locatie in Elst.

Zie jij hier jouw volgende stap?
Plan dan direct je bezichtiging om te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis is!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.646
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2002
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Amalia van Solmsstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 525.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amalia van Solmsstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 582.000 – 676.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.79%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 630.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ganzewei 12
Verkocht mei 2026
Ganzewei 12
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Van Hogendorpstraat 7-C
Verkocht aug 2025
Van Hogendo. 7-C
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Ruiterskamp 10
Verkocht dec 2025
Ruiterskamp 10
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14750
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 468,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 816,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Amalia van Solmsstraat 10

De WOZ-waarde van Amalia van Solmsstraat 10 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 146.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amalia van Solmsstraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Amalia van Solmsstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Elst-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Elst 1.96 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 3.98 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 518.420
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.93%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Amalia van Solmsstraat 10 in Elst ligt tussen de 582.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 81.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amalia van Solmsstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amalia van Solmsstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Amalia van Solmsstraat 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amalia van Solmsstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amalia van Solmsstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Amalia van Solmsstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd