Reijersstraat 134 6661 GX Elst
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.702) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.664/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit royale en gerenoveerde (2026) 3-kamer hoekappartement is compleet gemoderniseerd en is gelegen op de 3e verdieping. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon van 7m² op het westen met fraai uitzicht over weilanden, een pvc-vloer met vloerverwarming en een ruime berging. Met een woonoppervlakte van 84m² biedt het appartement volop leefruimte. Door de recent aangebrachte isolatievoorzieningen is het appartement volledig geïsoleerd en is het energielabel A.
Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer met fraai uitzicht en een moderne keuken. In de keuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder zijn er twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als de grootste slaapkamer bereikbaar en vormt een fijne buitenruimte bij het appartement.
De ligging is bovendien prettig en centraal; het centrum van Elst met vele winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook het NS-station van Elst is goed bereikbaar en biedt goede verbindingen richting Arnhem en Nijmegen.
Bouwjaar: 1967. Woonoppervlakte: 84m². Balkon: 7m². Externe berging: circa 6m².
Indeling
Entree appartementengebouw:
entree met belplateau, trapopgang en brievenbussen.
Appartementsindeling (3e woonlaag):
entree, ruime hal met een separaat toilet (2026) en bergkast. Vanaf de hal is er toegang tot de royale woonkamer met fraai uitzicht over landerijen met tevens toegang tot het balkon. De luxe keuken (2026) is compleet ingericht met inbouwapparatuur, t.w. een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf de hal is er tevens toegang tot twee ruime slaapkamers (13m² en 16m²), waarvan de grootste slaapkamer ook toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over een vernieuwde luxe badkamer (2026) welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Algemeen:
- instapklaar
- volledig geïsoleerd, energielabel A
- gelegen op een hoek van de 3e verdieping
- geheel v.v. pvc-vloer met vloerverwarming
- cv-combiketel Intergas HR uit 2026, in eigendom
- berging in de onderbouw
- ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex
- centrale ligging nabij het centrum van Elst
De akte van levering zal gepasseerd worden bij een projectnotaris (Smalbraak notarissen te Deventer)
De ouderdomsclausule, de As is where is clausule en de niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte.
Aanvaarding: in overleg, kan indien gewenst spoedig.
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen. Je bent van harte welkom!
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.702
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 262 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reijersstraat 134 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+9% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Reijersstraat 134 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reijersstraat en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van Reijersstraat 134.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elst-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.19 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Elst 2.46 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 4.06 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 7.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 526.059
- Waardetrend afgelopen jaar +4.41%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reijersstraat 134 in Elst ligt tussen de 383.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reijersstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reijersstraat 134? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd