85 m2 wonen
3 kamers
A+

Reijersstraat 108 6661 GX Elst

85 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 399.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1967
Bouwjaar
€ 408.000 –  456.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.700/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.700) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.663/m²)
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Prachtige ligging met vrij uitzicht, volledig gerenoveerd, gemoderniseerd, energielabel A+ en een grote living met kookeiland.

Dit royale en volledig gerenoveerde (2026) 3-kamerappartement is compleet gemoderniseerd en gelegen op de 2e verdieping. Het appartement beschikt over een gave living met kookeiland, 2 slaapkamers, een balkon van 7m² op het westen met fraai uitzicht, een pvc-vloer met vloerverwarming en een ruime berging. Met een woonoppervlakte van 85m² biedt het appartement volop leefruimte. Door de recent aangebrachte isolatievoorzieningen is het appartement volledig geïsoleerd en is het energielabel A+.

De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Het kookeiland is gaaf en alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig. Het uitzicht is prachtig vanuit de woonkamer en de keuken. Ook vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over de weilanden. De vernieuwde badkamer (2026) is voorzien van een inloopdouche en een zwevend wastafelmeubel. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een separaat toilet (2026) met wandcloset en fonteintje. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aanwezig op de kleinste slaapkamer.

De ligging is bovendien prettig en centraal; het centrum van Elst met diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook het NS-station van Elst is goed bereikbaar en biedt goede verbindingen richting Arnhem en Nijmegen.

Bouwjaar: 1967. Woonoppervlakte: 85m². Inhoud 264m³. Balkon: 7m². Externe berging: circa 6m².

Indeling

Entree appartementengebouw:
entree met belplateau, trapopgang en brievenbussen.

Appartementsindeling (2e woonlaag):
entree, ruime hal met een separaat toilet (2026) en bergkast. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Het kookeiland is gaaf en er is compleet inbouwapparatuur aanwezig. De royale woonkamer heeft fraai uitzicht over weilanden en biedt toegang tot het balkon. De luxe keuken (2026) is compleet ingericht met een kookeiland en inbouwapparatuur, t.w. een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Vanaf de hal is er tevens toegang tot twee de slaapkamers (13m² en 7m²) waarvan de kleinste slaapkamer voorzien is van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder beschikt het appartement over een vernieuwde luxe badkamer (2026) voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Algemeen
- instapklaar
- gelegen op de 2e verdieping
- volledig geïsoleerd, energielabel A
- geheel v.v. pvc-vloer met vloerverwarming
- cv-combiketel Intergas HR uit 2026, in eigendom
- berging in de onderbouw
- ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex
- centrale ligging nabij het centrum van Elst

De akte van levering zal gepasseerd worden bij een projectnotaris (Smalbraak notarissen te Deventer)
De ouderdomsclausule, de As is where is clausule en de niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte.

Aanvaarding: in overleg, kan indien gewenst spoedig.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 399.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.700
  • Aangeboden sinds 20 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Reijersstraat 108 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 399.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reijersstraat 108 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 408.000 – 456.000
Woningwaarde
€ 399.500
Vraagprijs Onder de waarde
+8.84%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 430.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Sluterstraat 4
Verkocht nov 2025
Sluterstraat 4
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
De Korte Helster 62
Verkocht jun 2026
De Korte He. 62
Vraagprijs € 469.000
Winnend bod
Dorpsstraat 17-B
Verkocht mrt 2023
Dorpsstraat 17-B
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12240
Hypotheeksom € 399500
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 218,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 566,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Reijersstraat 108

De WOZ-waarde van Reijersstraat 108 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reijersstraat en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Reijersstraat 108.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Reijersstraat 108 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Elst-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.21 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Elst 2.47 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 4.04 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 7.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 526.162
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reijersstraat 108 in Elst ligt tussen de 408.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 54.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reijersstraat. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reijersstraat 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Reijersstraat 108 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reijersstraat 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reijersstraat 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Reijersstraat 108 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd