Reijersstraat 108 6661 GX Elst
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.700) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.663/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit royale en volledig gerenoveerde (2026) 3-kamerappartement is compleet gemoderniseerd en gelegen op de 2e verdieping. Het appartement beschikt over een gave living met kookeiland, 2 slaapkamers, een balkon van 7m² op het westen met fraai uitzicht, een pvc-vloer met vloerverwarming en een ruime berging. Met een woonoppervlakte van 85m² biedt het appartement volop leefruimte. Door de recent aangebrachte isolatievoorzieningen is het appartement volledig geïsoleerd en is het energielabel A+.
De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Het kookeiland is gaaf en alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig. Het uitzicht is prachtig vanuit de woonkamer en de keuken. Ook vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over de weilanden. De vernieuwde badkamer (2026) is voorzien van een inloopdouche en een zwevend wastafelmeubel. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een separaat toilet (2026) met wandcloset en fonteintje. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aanwezig op de kleinste slaapkamer.
De ligging is bovendien prettig en centraal; het centrum van Elst met diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook het NS-station van Elst is goed bereikbaar en biedt goede verbindingen richting Arnhem en Nijmegen.
Bouwjaar: 1967. Woonoppervlakte: 85m². Inhoud 264m³. Balkon: 7m². Externe berging: circa 6m².
Indeling
Entree appartementengebouw:
entree met belplateau, trapopgang en brievenbussen.
Appartementsindeling (2e woonlaag):
entree, ruime hal met een separaat toilet (2026) en bergkast. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Het kookeiland is gaaf en er is compleet inbouwapparatuur aanwezig. De royale woonkamer heeft fraai uitzicht over weilanden en biedt toegang tot het balkon. De luxe keuken (2026) is compleet ingericht met een kookeiland en inbouwapparatuur, t.w. een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Vanaf de hal is er tevens toegang tot twee de slaapkamers (13m² en 7m²) waarvan de kleinste slaapkamer voorzien is van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder beschikt het appartement over een vernieuwde luxe badkamer (2026) voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Algemeen
- instapklaar
- gelegen op de 2e verdieping
- volledig geïsoleerd, energielabel A
- geheel v.v. pvc-vloer met vloerverwarming
- cv-combiketel Intergas HR uit 2026, in eigendom
- berging in de onderbouw
- ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex
- centrale ligging nabij het centrum van Elst
De akte van levering zal gepasseerd worden bij een projectnotaris (Smalbraak notarissen te Deventer)
De ouderdomsclausule, de As is where is clausule en de niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte.
Aanvaarding: in overleg, kan indien gewenst spoedig.
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen. Je bent van harte welkom!
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.700
- Aangeboden sinds 20 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 264 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reijersstraat 108 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reijersstraat 108 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Reijersstraat 108 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reijersstraat en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Reijersstraat 108.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elst-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.21 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Elst 2.47 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 4.04 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 7.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 526.162
- Waardetrend afgelopen jaar +4.39%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reijersstraat 108 in Elst ligt tussen de 408.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 54.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reijersstraat. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reijersstraat 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd