Reijersstraat 118 6661 GW Elst
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.647) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.661/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit royale en volledig gerenoveerde (2026) 4-kamerappartement is compleet gemoderniseerd en gelegen op de 2e verdieping. Het appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, een pvc vloer met vloerverwarming, een zonnig balkon van 7m² op het zuiden en een externe berging. Met een woonoppervlakte van 85m² biedt het appartement verrassend veel ruimte en met energielabel A is het bovendien energiezuinig.
Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer met praktische wandkasten en een dichte keuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder zijn er 3 slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een kastenwand. De luxe nieuwe badkamer (2026) is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Separaat toilet met fonteintje. Het balkon van 7m² ligt op het zuiden.
De ligging is bovendien prettig en centraal; het centrum van Elst met diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook het NS-station van Elst is goed bereikbaar en biedt goede verbindingen richting Arnhem en Nijmegen. De busverbindingen liggen letterlijk om de hoek.
Bouwjaar: 1967. Woonoppervlakte: 85m². Balkon: 7m². Externe berging: circa 6m². Energielabel: A.
Indeling
Entree appartementengebouw:
entree met belplateau, lift, trapopgang en brievenbussen.
Appartementsindeling (2e woonlaag):
entree, ruime hal met een separaat toilet (2026), royale woonkamer met fijn uitzicht, praktische wandkasten en deur naar het balkon. De luxe keuken (2026) is compleet ingericht met inbouwapparatuur, t.w. een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Tevens bevinden zich hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. 3 slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een wandkast. Luxe badkamer (2026) met douche en wastafelmeubel. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit 2 slaapkamers.
Algemeen
- instapklaar
- gelegen op de 2e verdieping
- volledig geïsoleerd, energielabel A
- geheel v.v. pvc-vloer met vloerverwarming
- cv-combiketel Intergas HR uit 2026, in eigendom
- berging in de onderbouw
- ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex
- centrale ligging nabij het centrum van Elst
De akte van levering zal gepasseerd worden bij een projectnotaris (Smalbraak notarissen te Deventer)
De ouderdomsclausule, de As is where is clausule en de niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte.
Aanvaarding: in overleg, kan indien gewenst spoedig.
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen. Je bent van harte welkom!
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.647
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 262 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reijersstraat 118 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reijersstraat 118 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Reijersstraat 118 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reijersstraat en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Reijersstraat 118.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elst-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.24 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Elst 2.45 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 3.99 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 7.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 526.134
- Waardetrend afgelopen jaar +4.4%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reijersstraat 118 in Elst ligt tussen de 384.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reijersstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reijersstraat 118? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.