Middenweg 58 8075 PM Elspeet
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.431) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.670/m²)
Paarden aan huis, eindeloos buitenrijden en iedere dag genieten van een prachtig vrij uitzicht. Deze halfvrijstaande woning ligt op een bijzondere plek aan de Veluwe en biedt precies die combinatie van comfortabel wonen, ruimte en buitenleven waar zoveel paardenliefhebbers naar op zoek zijn.
Op een royaal perceel van maar liefst 5.030 m² vind je niet alleen een sfeervolle en gemoderniseerde woning, maar ook een paardenstal met drie boxen, uitloopstal en volop opslagruimte, een traditioneel bakhuisje en een garage. En misschien wel het mooiste: vanaf je eigen terrein rijd je direct het uitgebreide ruiterroute-netwerk van de Veluwe op. Geen trailer nodig, maar opstappen en wegrijden!
Ook vanuit de woning staat het buitenleven centraal. Vanuit zowel de woonkamer als de woonkeuken heb je een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen.
De woning is door de jaren heen verbouwd en gemoderniseerd. Zo is de badkamer vernieuwd in 2017 en is in 2021 een royale woonkeuken gerealiseerd. De combinatie van moderne voorzieningen, een warme uitstraling en het landelijke karakter maakt dit een heerlijk familiehuis.
Paarden aan huis
Voor paardenliefhebbers is het erf praktisch ingericht. De paardenstal beschikt over drie boxen (twee van 3x4 m en één 3x3 m) en daarnaast is er veel ruimte voor de opslag van bijvoorbeeld hooi, stro en overige benodigdheden. Het perceel van ruim een halve hectare biedt volop mogelijkheden om het buitenleven met paarden verder naar eigen wens in te richten.
Het traditionele bakhuisje en de aanwezige garage zorgen voor nog meer praktische bergruimte. Rondom het huis ligt een ruime tuin, weiland en een rijbaan/paddock. Op dit moment is ook een stukje weiland van de buren in gebruik.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de bijkeuken met praktische vaste kasten. Vanuit hier zijn het toilet en de overige vertrekken bereikbaar. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkeuken, voorzien van een moderne inbouwkeuken. De aangrenzende serre en houtkachel zorgen voor extra sfeer en maken dit tot een heerlijke plek om lange avonden door te brengen.
De woonkamer valt direct op door het bijzonder mooie uitzicht over de landerijen. Hier ervaar je iedere dag opnieuw de rust en ruimte van het buitengebied. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Hier bevinden zich een praktische berging en een vierde slaapkamer. Daarmee beschikt de woning over verrassend veel leef- en slaapruimte.
Buiten wonen op de Veluwe
Dit is zo'n plek waar wonen en buitenleven vanzelf in elkaar overlopen. 's Ochtends vanuit de keuken uitkijken over de landerijen, de paarden voeren en daarna rechtstreeks vanuit huis de Veluwe op voor een buitenrit.
Met vier slaapkamers, ruim 5.000 m² eigen grond, paardenstallen en directe aansluiting op het ruiterroute-netwerk is dit een bijzonder compleet object voor wie droomt van wonen met paarden aan huis.
Een heerlijke plek voor mensen die ruimte zoeken, maar vooral voor degenen bij wie het buitenleven en de paarden geen hobby zijn, maar een manier van leven.
Kenmerken
- Vraagprijs € 945.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.431
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 5030 m2
- Inhoud 610 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Middenweg 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.030 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Middenweg 58 is 828.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 58.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elspeet-Vierhouten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.78 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.66 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 6.22 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 3.03 km · 11 min. fietsen
-
Nunspeet 10.17 km · Treinstation
-
Ermelo 16.22 km · Treinstation
-
Harderwijk 16.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 582.447
- Waardetrend afgelopen jaar -1.9%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Middenweg 58 in Elspeet ligt tussen de 986.000 en 1.083.000 euro. Deze waarde is 71.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenweg. Met een vraagprijs van € 945.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middenweg 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd