Daalstraat 39-B 6181 JP Elsloo

92 m²
wonen
175 m²
perceel
3
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 343.000 – 399.000
1906
Bouwjaar
€ 343.000 – 399.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Daalstraat in Elsloo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Daalstraat 39-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.2% kleiner dan het gemiddelde.

Daalstraat 39-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Elsloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elsloo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen wijnkelder
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Matig
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Daalstraat 39-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 343.000 – 399.000
Woningwaarde
+10%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11670
Hypotheeksom € 371000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stein

OZB € 473,- / jaar
Afvalheffing € 266,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 934,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Daalstraat 39-B

De WOZ-waarde van Daalstraat 39-B is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daalstraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Daalstraat 39-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 364.026
  • Woningwaarde jaartrend +7.58%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beek-Elsloo 2.14km - Treinstation
Bunde 6.11km - Treinstation
Meerssen 6.77km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Augustinus 1.01km - School
Basisschool St Jozef 1.1km - School
Basisschool De Poolster 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Daalstraat 39-B in Elsloo ligt tussen de 343.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 26.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Daalstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Daalstraat 39-B? Bekijk het complete waarderapport.