Zandbloem 165 5658 BZ Eindhoven
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je komt binnen in een verzorgd complex met lift en een nette entree. In het appartement is de eerste indruk meteen prettig: een ruime hal, overzichtelijk en licht, met toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is het hart van de woning en dat zie je én voel je. De grote glaspartijen trekken het daglicht naar binnen en geven je dat fijne gevoel van ruimte. Hier kun je moeiteloos een royale zithoek kwijt én een eettafel waar je met vrienden lang blijft natafelen. En ook op warmere dagen zit je hier comfortabel, dankzij de airconditioning in de woonkamer. Het uitzicht maakt het af: vrij, open en groen, precies wat je hoopt als je in Meerhoven woont.
En dan het balkon… Dit is niet zomaar “een buitenruimte”, maar een plek waar je echt leeft. Over de volle breedte van het appartement, ruim genoeg voor een loungeset én een eettafel. Dankzij de glazen schuifwand zit je beschut en verleng je het buitenseizoen: ook op frissere dagen is dit een heerlijke plek om te zitten, met een kop koffie of een goed glas wijn.
De keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch én prettig ingericht. Lichte fronten, veel werkruimte en alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Of je nu snel iets maakt na het werk of uitgebreid kookt in het weekend: het klopt gewoon.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide goed van formaat. De hoofdslaapkamer is ruim en rustig, wakker worden met daglicht en buitenlucht is hier heel normaal. De tweede slaapkamer is perfect als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte: ideaal voor wie thuiswerkt of graag flexibel woont.
De badkamer is ruim en compleet, met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat en daarnaast is er een praktische inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Ook buiten het appartement is alles goed geregeld. Je beschikt over een ruime privéberging voor fietsen en opslag én over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Veilig, droog en altijd plek: een luxe die je elke dag merkt.
Highlights
- Woonkamer met uitzonderlijk veel licht en vrij uitzicht
- Balkon over de volle breedte: écht een extra leefruimte
- Glazen schuifwand op het balkon: langer genieten van buiten
- Twee volwaardige slaapkamers (perfect voor thuiswerken)
- Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
- Separaat toilet + inpandige was-/bergruimte
- Privéberging op de begane grond
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Rustige, groene ligging nabij Meerrijk, HOV en park Meerland
Dit is comfortabel wonen in Meerhoven zoals het bedoeld is: licht, ruim, rustig en met alle gemak binnen handbereik. Kom kijken! Grote kans dat je na 5 minuten al weet: dit voelt als thuis.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 541.000 - 628.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Isolatie muurisolatie
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Inhoud 344 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan park, aan water, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- STRIJP F 557
- STRIJP F 557
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zandbloem 165 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zandbloem 165 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Zandbloem 165 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandbloem en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zandbloem 165.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 570.376
- Woningwaarde jaartrend +2.85%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zandbloem 165 in Eindhoven ligt tussen de 541.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandbloem. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandbloem 165? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.