Zandhaai 11 5658 BA Eindhoven
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.873) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.947/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoek je ruimte en licht in Eindhoven? Zandhaai 11 biedt maar liefst 142 m² woonplezier, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een luxe eetkeuken, drie ruime slaapkamers, een stijlvolle visgraat pvc-vloer en een royaal dakterras van circa 26 m². Dankzij de grote raampartijen, hoogwaardige afwerking en praktische inpandige berging met achterom is dit een instapklare woning waar comfort en sfeer perfect samenkomen.
Bij binnenkomst valt direct de speelse indeling op. De verschillende woonlagen zorgen voor een verrassende ruimtelijke beleving, terwijl de grote glaspartijen iedere verdieping van veel daglicht voorzien. De combinatie van royale leefruimtes, moderne afwerking en slimme indeling maakt deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel thuis in Eindhoven.
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die direct de toon zet met een nette pvc-vloer. Hier bevindt zich de meterkast met de unit voor de stadsverwarming en de groepenkast. De volledig betegelde toiletruimte is modern uitgevoerd met een vrijhangend toilet en een fonteintje. Op deze woonlaag vind je de eerste twee slaapkamers, beiden sfeervol afgewerkt met een visgraat parketvloer. De badkamer is royaal opgezet, volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een ligbad met douchegarnituur, een aparte douchecabine, een dubbele vaste wastafel in een compleet badmeubel en een designradiator.
Voor de praktische zaken beschikt de woning over een inpandige berging / bijkeuken op de begane grond. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur die direct toegang geeft tot het achterom pad.
Eerste verdieping:
De trap leidt je naar de eerste verdieping, waar wonen en koken samenkomen in een zeer ruime en lichte living. De woonkamer heeft grote glaspartijen welke zorgen voor een prachtige lichtinval. De luxe open eetkeuken is een droom voor wie van koken houdt, uitgerust met een composiet werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een rustige en eenheidvolle uitstraling.
Tweede verdieping:
Via een open trap in de woonkamer bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier tref je de derde ruime slaapkamer aan, wederom voorzien van de visgraat pvc-vloer en een praktische grote kastenwand met schuifdeuren. Ook op deze verdieping is een aparte toiletruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.
Dakterras en berging:
Vanuit de woning heb je toegang tot een royaal dakterras, voorzien van een zonnescreen, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 142 m²
- Dakterras circa 26 m²
- Luxe inrichting met inductiekookplaat, combi-oven en composiet blad.
- Pvc door nagenoeg de gehele woning.
- Inpandige berging met achterom en wasmachineaansluiting.
- 9 zonnepanelen aanwezig.
- Bij enkele foto’s is gebruikgemaakt van AI voor de visualisatie. Deze beelden dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden en geven niet noodzakelijkerwijs de huidige situatie weer.
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.873
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 502 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Zonneterras
- Achtertuin Op het noorden
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zandhaai 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zandhaai 11 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Zandhaai 11 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandhaai en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zandhaai 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 5.3 km · Treinstation
-
Best 7.47 km · Treinstation
-
Eindhoven 7.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 576.100
- Waardetrend afgelopen jaar +2.02%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zandhaai 11 in Eindhoven ligt tussen de 547.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandhaai. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandhaai 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.