Elswout 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling van de woning
Begane grond
Onder de overkapping vind je aan de rechterkant de entree naar de woning. Je stapt binnen in de hal, waar je links meteen de meterkast ziet. Aan de rechterkant bevinden zich de trap en het toilet naar boven.
Loop je rechtdoor, dan kom je in de zeer ruime woonkamer met genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Aan de achterzijde ligt de open keuken, praktisch ingedeeld en uitgerust met een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, oven, wastafel met kraan en afzuiging. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot de tuin ideaal voor zomerse diners, kinderen die in- en uitlopen, of gewoon lekker buiten zitten met een kop koffie.
Eerste verdieping
Via de trap in de entree kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en één badkamer. Er is één grotere slaapkamer die perfect is als masterbedroom. De drie overige slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte en zijn ruim van formaat.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel en toilet.
Zolder
Boven kom je uit op de overloop, een praktische plek die uitstekend te gebruiken is als wasruimte. Hier vind je ook de CV-ketel. Loop je verder, dan bereik je de vijfde slaapkamer een ruime kamer met dakkapel, waardoor je extra daglicht en extra bruikbare ruimte hebt. Perfect als extra slaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek.
Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning ligt een netjes verzorgde voortuin die er strak bij ligt en voldoende beschutting biedt fijn voor privacy en een prettige eerste indruk. Ook vind je hier de garage, met voldoende ruimte voor de auto én extra opslag.
De achtertuin is eveneens netjes en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl het groen zorgt voor een fijne, ontspannen sfeer.
Parkeren
eigen oprit met 2 parkeerplaatsen en ook 1 parkeerplek in de garage.
Kenmerken van de woning
• Bouwjaar: 1975
• Energielabel: C
• Slaapkamers: 5
• Balkon: aanwezig bij één van de slaapkamers
• Tuinligging: voortuin noord / achtertuin zuid
• Garage
• Woning kan grotendeels gemeubileerd worden overgenomen
• Verwarming: CV-ketel Remeha Tzerra CW4 (2018)
• Kozijnen: kunststof en hout
Buurt en omgeving
Elswout 21 ligt in de wijk Ooievaarsnest in Eindhoven: een prettige, rustige woonomgeving met veel dagelijkse voorzieningen in de buurt. Met de fiets of auto ben je bovendien snel in het centrum of op de uitvalswegen. Vanaf daar ben je in korte tijd bij ASML, waardoor je hier comfortabel woont met een uitstekende bereikbaarheid.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-07-2026 · Woonhub MakelaarsVerkocht geboden€ 675.000
-
05-03-2026 · Woonhub MakelaarsPrijs verlaagd
-
28-01-2026 · Woonhub MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Warmelo 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
-
Ulenpas 48 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Ulenpas 24 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 580.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Elswout 21 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elswout en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Elswout 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.09 km · 2 min. lopen
- Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
- Eindhoven Strijp-S 4.73 km · Treinstation
- Eindhoven 6.1 km · Treinstation
- Best 11.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Elswout 21 in Eindhoven ligt tussen de 627.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elswout. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elswout 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.