Hoogstraat 381 5654 ND Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gunstig gelegen in stadsdeel Gestel nabij alle gewenste voorzieningen zoals: stadscentrum, park, scholen, Franz Leharplein, High tech Campus en uitvalswegen. Zoekt u een woning is gunstig gelegen in stadsdeel Gestel nabij alle gewenste voorzieningen zoals: stadscentrum, park, scholen, Franz Leharplein, High tech Campus en uitvalswegen. Zoekt u een instapklare woning op een goede locatie, dan moet u deze beslist van binnen zien!
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal met visgraat PCV vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Deels betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een visgraat PVC vloer, stucwerk wandafwerking. De plafonds zijn hoog wat een ruimtelijk gevoel geeft.
Open keuken aan de achterzijde met PVC vloer en deur naar de achtertuin. De moderne en rechte keuken opstelling is voorzien een granieten werkblad van verschillende inbouwapparatuur; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en luik naar de bergvliering. Bergkast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wanden en dakkapel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wanden en dakkapel. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met PVC vloer, stucwerk wanden en dakkapel.
Volledig betegelde, luxe badkamer aan de voorzijde met wastafel met meubel, hangcloset, inloopdouche en mechanische ventilatie.
2E VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare bergvliering. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoenartikelen Locatie CV combiketel + hybride warmtepomp (Nefit 2024).
TUIN:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin is voorzien van een terras, vaste beplanting en gazon. Ook is er is een buitenkraantje aanwezig. De achtertuin zal aan de achterzijde nog voorzien worden van een erfafscheiding met achterom.
ALGEMEEN:
- Recent volledig gerenoveerde leuke stadwoning met 3 slaapkamers, veel bergruimte en een fijne tuin op het zuiden.
- De woning is gunstig gelegen in stadsdeel Gestel nabij alle gewenste voorzieningen zoals: stadscentrum, park, scholen, Franz Leharplein, High tech Campus en uitvalswegen.
- In 2024/2025 volledig verbouwd en voorzien van o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet, elektra, vloeren, stucwerk, cv installatie, radiatoren, deuren etc.
- Energielabel A+!
- Hybride warmtepomp met cv combiketel Nefit bouwjaar 2024!
- in 2025 nieuwe dakgoten geplaatst en nieuwe erfafscheidingen.
- 9 zonnepanelen.
- De tuin wordt nog voorzien van een nieuwe afrastering aan de achterzijde.
- Woonoppervlakte 91 m2.
- Perceeloppervlakte 110 m2.
- Bouwjaar 1918.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
- Zoekt u een instapklare woning op een goede locatie, dan moet u deze beslist van binnen zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 483.000 - 561.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1918
- Energielabel A+
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 332 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 62m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- GESTEL C 5514
- Oppervlakte 110m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoogstraat 381 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 381 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Hoogstraat 381 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 381.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 568.108
- Woningwaarde jaartrend +3.23%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoogstraat 381 in Eindhoven ligt tussen de 483.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 381? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.