Huispedia
47 m2 wonen
2 kamers
C

Kastelenplein 141

47 m²
2 kamers
C
5653 LT Eindhoven
Verkocht in november 2018
Vraagprijs
€ 259.000
€ 5.511/m²
Vraagprijs per m²
€ 293K – 325K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Modern startersappartement met balkon en vrij uitzicht!
Ben je op zoek naar een moderne start op de woningmarkt? Dit lichte tweekamerappartement op de derde verdieping van het complex aan het Kastelenplein 141 in Eindhoven is instapklaar en beschikt over een eigentijds afwerkingsniveau. De open keuken in U-opstelling, moderne badkamer met regendouche en het balkon met vrij uitzicht over volwassen boompartijen zorgen voor een comfortabele woonomgeving. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de kelder en is er een liftvoorziening. Het appartement heeft energielabel C en is vrijwel direct beschikbaar.
De ligging is uiterst praktisch: dagelijkse voorzieningen vind je letterlijk om de hoek en dankzij de uitstekende verbindingen zijn onder meer ASML en de High Tech Campus goed bereikbaar. Daarmee combineert dit appartement modern wooncomfort met een centrale locatie die ideaal is voor starters.
Begane grond en kelder:
Bij binnenkomst in de centrale entree tref je het bellentableau met brievenbussen. Vanuit hier heb je via de lift of het trappenhuis toegang tot de appartementen op de verdiepingen. In de kelder van het complex beschik je over een eigen praktische berging voor extra opslagruimte.
Derde verdieping:
Je stapt het appartement binnen in de hal, die toegang biedt tot een aparte wasruimte met de aansluitingen voor je wasapparatuur. Hier bevindt zich ook de moderne, volledig betegelde toiletruimte die is uitgevoerd met een vrijhangend closet en een fonteintje.
Woonkamer:
De woonkamer valt direct op door de grote glaspartijen die voor een aangename hoeveelheid daglicht zorgen. De ruimte is netjes afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, die overigens in nagenoeg het gehele appartement doorloopt. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, waar je geniet van een vrij en groen uitzicht over de aanwezige bomen. De prachtige boom voor het balkon zorgt niet alleen voor een rustgevende uitstraling en extra privacy, maar biedt op warme zomerdagen ook aangename verkoeling in de woning.
Keuken:
De open keuken staat in directe verbinding met het leefgedeelte en is opgesteld in een praktische U-vorm. De keukeninrichting is compleet en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser met topbediening. Het werkblad met spoelbak en de betegelde achterwand maken het geheel functioneel en verzorgd.
Slaapkamer:
De ruime slaapkamer biedt eveneens een keurige afwerking met laminaat en geeft directe toegang tot de badkamer. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een ingebouwde kast en is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een bureau.
Badkamer:
Deze moderne sanitaire ruimte is recentelijk gerenoveerd (december 2022) en volledig betegeld. Deze is uitgerust met een inloopdouche voorzien van een glazen wand en deur, een douchedrain, thermostaatkraan, handdouche en een regendouche. Daarnaast is er een vaste wastafel aanwezig, geïntegreerd in een compleet badmeubel.
- Energielabel C;
- Nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing;
- De servicekosten bedragen € 212,68 per maand (exclusief voorschot energiekosten van € 80,-);
- Eigen berging in de kelder (nummer B18);
- Complex uitgerust met een liftinstallatie en intercomsysteem;
- Direct bij winkelcentrum Kastelenplein, nabij uitvalswegen en ASML / High Tech Campus;
- Op slechts 3 minuten lopen bevindt zich de bushalte met de lijnen 18, 19 en 319. Vanaf hier bereikt u het
stadscentrum in circa 20 minuten;
- Badkamer en toilet recentelijk gerenoveerd in december 2022;
- Slaapkamer met praktische inbouwkast;
- Wasmachine en meubilair zijn ter overname beschikbaar;
- Aanvaarding in overleg, vrijwel direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 293.000 - 325.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
47 m2
Inhoud
155 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 259.000
  2. 11-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 11-11-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 293.000 – 325.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.574/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oudaen 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Kastelenple. 144 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 255.000
    Winnend bod
  • Kastelenple. 143 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 255.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10430
€
Hypotheeksom € 309000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 212,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 229,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 50,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 839,-
Geschatte belasting € 70 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 251.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kastelenplein 141

De WOZ-waarde van Kastelenplein 141 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastelenplein en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kastelenplein 141.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kastelenplein 141 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Gestelse Ontginning: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 3.95 km · Treinstation
  • Eindhoven 5.07 km · Treinstation
  • Best 11.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kastelenplein 141 in Eindhoven ligt tussen de 293.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kastelenplein. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kastelenplein 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.