46 m2 wonen
3 kamers
C

Kastelenplein 131 5653 LT Eindhoven

46 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 269.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1976
Bouwjaar
€ 271.000 –  297.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.848/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.848) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.016/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

ONTDEK DIT FANTASTISCHE APPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE

Ben je starter op de woningmarkt of zoek je als eenpersoonshuishouden of duo een comfortabel appartement op een perfecte locatie? Dan is dit jouw kans! Gelegen direct boven winkelcentrum "Kastelenplein" heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dit lichte 2-kamer appartement op de tweede verdieping combineert gemak, comfort en een rustige leefomgeving. Ideaal gesitueerd ten opzichte van ASML, de High Tech Campus, het Máxima Medisch Centrum én Eindhoven Airport. En met uitstekende verbindingen naar de binnenstad, snelwegen en openbaar vervoer is zowel de stad als de rest van Nederland altijd dichtbij. Hier woon je écht op een toplocatie!

DE HOOFDPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT

- Boodschappen binnen handbereik: Dit appartement bevindt zich boven het gezellige winkelcentrum "Kastelenplein". Binnen een paar stappen sta je bij de supermarkt, drogist en andere winkels. ?
- Strategische ligging: Dichtbij belangrijke werkgevers als ASML, de Philips High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum. Daarnaast ben je in een mum van tijd op Eindhoven Airport of de snelwegen A2 en A67. ?
- Comfortabel en licht: Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een fijn balkon. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie of een goed boek. ?
- Moderne voorzieningen: Een strakke, lichte keuken met vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en koelkast én een moderne badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. ?
- Praktisch ingedeeld: De slaapkamer biedt toegang tot een handige inpandige berging met wasmachine-aansluiting. Ideaal voor extra opbergruimte. ?
-Extra bergruimte: Op de begane grond vind je een ruime privéberging. Perfect voor het stallen van fietsen of andere spullen. En rondom het complex is er volop gratis parkeergelegenheid.
-Grotendeels gemeubileerd mogelijk: diverse meubels en apparatuur, waaronder wasmachine/droger, bed, kledingkast, bankstel, tafels en stoelen, kunnen in overleg worden overgenomen.?

RUIMTE, LICHT EN GEMAK IN EEN PERFECTE OMGEVING

Welkom in jouw toekomstige thuis. Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen. Met een woonoppervlakte van 46,4 m² voelt het ruim en luchtig aan. Zodra je het appartementencomplex binnenstapt, valt direct op hoe goed verzorgd alles is. De gezamenlijke entree met intercominstallatie biedt toegang tot de lift en trap, waarmee je eenvoudig de tweede verdieping bereikt. Hier begint jouw eigen oase van rust.

Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een lichte en uitnodigende sfeer. De woonkamer, met directe toegang tot het balkon, is dé plek waar je ontspant na een drukke dag. Stel je voor: je opent de balkondeuren, laat een frisse bries binnen en geniet van het uitzicht terwijl je de dag van je af laat glijden.?

De keuken is een lust voor het oog én praktisch ingericht. Met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser hoef je nergens op in te leveren. Of je nu een snelle maaltijd klaarmaakt of uitgebreid gaat koken voor twee, deze keuken maakt het een genot.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel bed en een kledingkast. Vanuit deze kamer bereik je bovendien een inpandige berging waar je ook de wasmachine kunt plaatsen. Geen gedoe meer met wasmanden door het hele huis – hier heb je alles bij de hand.

De badkamer is modern en voorzien van alle gemakken: een douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Het geheel is strak afgewerkt en uitgevoerd in neutrale tinten, waardoor je hier direct je eigen stijl aan kunt toevoegen.

Op de begane grond beschik je over een extra berging. Of je nu ruimte zoekt voor je fiets, koffers of sportuitrusting, je hebt hier meer dan genoeg plek. Ook parkeren is geen probleem. Rondom het appartementencomplex is er volop gratis parkeergelegenheid.

Het meest unieke aan deze woning? De ligging. Rustig wonen én toch midden in het gemak. Met winkelcentrum "Kastelenplein" letterlijk onder je voeten doe je de boodschappen in enkele minuten. Daarnaast woon je strategisch ten opzichte van belangrijke locaties in en rondom Eindhoven, zoals de High Tech Campus, ASML en het Máxima Medisch Centrum. De snelwegen A2 en A67 zijn snel bereikbaar, net als het openbaar vervoer, waarmee je binnen no-time in de binnenstad van Eindhoven of Veldhoven bent.

Dit appartement is perfect voor starters, eenpersoons- en tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een woning met comfort, een gunstige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een plek waar je je direct thuis zult voelen.

HIGHLIGHTS SAMENGEVAT IN 100 WOORDEN

Dit lichte appartement op de tweede verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een moderne keuken en badkamer, een lichte woonkamer met balkon en een ruime slaapkamer is het perfect ingedeeld. Je woont letterlijk boven winkelcentrum "Kastelenplein", met alle voorzieningen binnen handbereik. Werk je bij ASML, de High Tech Campus of het Máxima Medisch Centrum? Dan is dit de ideale uitvalsbasis! Je bent binnen enkele minuten in het centrum van Eindhoven, op de snelwegen A2/A67 of bij Eindhoven Airport. Daarnaast heeft het complex een lift, een ruime berging op de begane grond en voldoende gratis parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.848
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1976
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 6 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kastelenplein 131 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 269.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kastelenplein 131 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 271.000 – 297.000
Woningwaarde
€ 269.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.03%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 285.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kastelenplein 115
Verkocht sep 2024
Kastelenple. 115
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod
Kastelenplein 146
Verkocht aug 2025
Kastelenple. 146
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Kastelenplein 159
Verkocht nov 2022
Kastelenple. 159
Vraagprijs € 200.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9630
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 269,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 637,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Kastelenplein 131

De WOZ-waarde van Kastelenplein 131 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastelenplein en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kastelenplein 131.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kastelenplein 131 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Gestelse Ontginning: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 3.94 km · Treinstation
  • Eindhoven 5.07 km · Treinstation
  • Best 11.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 568.482
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.17%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kastelenplein 131 in Eindhoven ligt tussen de 271.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kastelenplein. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kastelenplein 131? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kastelenplein 131 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastelenplein 131 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastelenplein 131 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kastelenplein 131 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd