Henneven 6
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Wat direct opvalt, is de ruimte en de nette afwerking. De woning is licht, verzorgd en praktisch ingedeeld. Absolute eyecatcher is de royale woonkeuken aan de achterzijde, waar het grote kookeiland, de lichtstraat en de brede glazen pui naar de tuin samen zorgen voor een indrukwekkende leefruimte. Binnen en buiten lopen hier haast naadloos in elkaar over. De woning is in 2010 compleet verbouwd en uitgebreid, waarmee een bijzonder ruime en comfortabele gezinswoning is ontstaan.
Ook de ligging maakt Henneven 6 bijzonder aantrekkelijk. Vanuit huis wandel je zo richting de Stratumse Heide, de bossen en de verschillende vennen in de omgeving. Tegelijkertijd woon je gunstig ten opzichte van de stad: zowel het centrum van Eindhoven als Geldrop zijn goed per fiets bereikbaar en ook ASML is zowel met de fiets als met de auto uitstekend te bereiken.
Voor gezinnen met jonge kinderen is de buurt extra fijn. Op korte afstand ligt speeltuin Het Buurtven, waar regelmatig ouders en kinderen uit de wijk samenkomen. Daarnaast is er een actieve buurtvereniging in Gijzenrooij, met onder andere buurtfeesten, wandelingen en muzikale activiteiten. Ook tussen jonge ouders is veel onderling contact, waardoor de wijk een prettige en betrokken sfeer heeft.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Door de prettige breedte en de open verbinding met de rest van de leefruimte voelt deze verdieping ruim en comfortabel aan. De woonkamer en keuken zijn bovendien voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.
Aan de achterzijde bevindt zich zonder twijfel één van de grote blikvangers van de woning: de royale woonkeuken. De keuken is ruim opgezet en voorzien van veel werk- en kastruimte en een groot kookeiland. Door de royale lichtstraat en de brede glazen pui met schuifdeuren valt er bijzonder veel daglicht naar binnen en ontstaat een prachtige verbinding met de tuin.
De ruimte biedt volop plaats aan een grote eettafel en vormt daarmee echt het hart van de woning. Of het nu gaat om uitgebreid koken, samen eten of lange avonden met familie en vrienden: hier komt alles samen.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Vanuit hier is tevens de inpandige berging bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Drie slaapkamers liggen in het oorspronkelijke hoofdvolume van de woning. De vierde slaapkamer bevindt zich boven het geschakelde gedeelte en is opvallend royaal van formaat. Dankzij de afmetingen biedt deze kamer desgewenst zelfs de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers.
Centraal op de verdieping ligt de badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en whirlpoolbad.
De eerste verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
Door het aantal kamers is deze verdieping ideaal voor een gezin, maar ook uitstekend geschikt voor wie één of meerdere thuiswerkplekken, een hobbykamer of logeerkamer wenst.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer. Door de goede afmetingen is dit een volwaardige kamer die uitstekend kan worden gebruikt als slaapkamer, werkplek of logeerkamer.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische installatie. Onder de schuine dakvlakken is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer.
Buiten
De achtertuin sluit direct aan op de woonkeuken en vormt daarmee een echt verlengstuk van de leefruimte. Vanuit de brede glazen pui stap je zo op het terras en de tuin in.
De tuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De aanwezige overkapping zorgt daarnaast voor een fijne beschutte plek om ook op minder zonnige dagen buiten te zitten.
De groene omgeving maakt het buitenleven hier extra aantrekkelijk. De Stratumse Heide, bossen en verschillende vennen liggen vrijwel om de hoek. Vanuit huis stap je zo de natuur in voor een wandeling, een rondje hardlopen of een mooie mountainbiketocht.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 699.000
-
12-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
28-08-2017 · Door makelaarVerkocht
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vrijkensven 27 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Schaapsloop. 43 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Lisven 28 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 635.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 553.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Henneven 6 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henneven en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Henneven 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.04 km · 4 min. fietsen
- Eindhoven 4.42 km · Treinstation
- Geldrop 4.42 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 6.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Henneven 6 in Eindhoven ligt tussen de 659.000 en 758.000 euro. Deze waarde is 60.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Henneven. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henneven 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Henneven 6 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 659.000 en € 758.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 699.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.288 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.087 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 71% van de 3.367 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Henneven 6 al te koop?
3 weken, sinds 12 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 163 m² groot. Het perceel is 205 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 700 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Geldrop op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 7 km, 11 minuten rijden.
Hoe is het om in Gijzenrooi te wonen?
Er wonen ongeveer 1.745 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.