Herman Kruijderstraat 10 5645 KD Eindhoven

Bezoek de unieke woningwebsite: Hermankruijderstraat10.nl

In het gewilde stadsdeel Stratum in de wijk Puttesedreef komt deze ruime halfvrijstaande woning beschikbaar. Dit object is werkelijk uniek door het groene karakter en het riante perceel van maar liefst veertienhonderd en negen vierkante meter. De woning is volledig omgeven door groen en grenst direct aan een vijver en natuurgebieden. Hoewel de woning officieel halfvrijstaand is, zorgt de opzet en de vrije ligging voor de beleving van een volledig vrijstaande villa. Bij de woning hoort een eigen bosrijk gebied waar zelfs ruimte is voor een extra inrit.

De route naar de voordeur begint al goed met een lang groen pad door de grote voortuin. Eenmaal binnen valt direct de ruime hal op met een vide en hoge plafonds die zorgen voor een prachtige lichtinval. Vanuit de hal loop je zo de royale L vormige living in. Dankzij de vele raampartijen heb je hier aan alle kanten uitzicht op de tuin. De openhaard zorgt voor de gezellige winteravonden. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Aansluitend vind je de halfopen keuken in een praktische Siematic opstelling voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een oven en vaatwasser. Direct daarachter ligt een grote bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, vaste wastafel en een extra keukenblok. Een gang leidt naar een fijne kamer op de begane grond die nu als werkkamer dient maar ook perfect als extra slaapkamer kan fungeren. Het uitzicht op de parkachtige voortuin is hier fantastisch. Aan het einde van de gang bevindt zich de moderne toiletruimte.

Op de eerste verdieping biedt de overloop een fraai zicht op de hal beneden. Hier vind je drie echt ruime slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon en heeft diverse inbouwkasten. Van de overige twee slaapkamers is één slaapkamer eveneens voorzien van een inbouwkast. Beide kamers beschikken over een dakkapel en een eigen wastafel. Voor extra comfort zijn beide dakkapellen uitgerust met elektrische Somfy-screens. De badkamer uit tweeduizend negen biedt pure ontspanning met een dubbele wastafel, een inloopdouche, een luxe stoomcabine én de aansluiting voor een vrijstaand bad. Via luiken zijn de twee bergvlieringen te bereiken tevens is er een aparte bergkast op de overloop.

Voor extra (berg)ruimte is er een manshoge kelder die ideaal is voor hobby’s of als wijnkelder. Hier staat ook de nieuwe cv ketel uit tweeduizend drieëntwintig. Parkeren kan eenvoudig in de aparte garagebox met elektrische deur.

De locatie in Stratum combineert het beste van twee werelden. Je woont hier in alle rust met natuurgebieden onder handbereik, terwijl het bruisende centrum van Eindhoven binnen tien minuten bereikbaar is. Ook scholen en winkels liggen in de directe nabijheid. Voor wie veel reist is de ligging perfect door de snelle verbinding met de uitvalswegen naar zowel het noorden als het zuiden van Nederland. De parkachtige tuin met vijverpartijen en diverse terrassen, waaronder een overdekt terras aan de woning, maakt het plaatje compleet. Het is een eigen domein waar je in alle privacy kunt genieten.

Unieke kenmerken van deze woning

Perceeloppervlakte 1409 m2 met eigen bos
Unieke ligging direct aan groenvoorzieningen en dichtbij natuurgebied
Ruime indeling met vide en veel natuurlijk licht
Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond
Drie royale slaapkamers op de verdieping inclusief moderne badkamer met stoomcabine
Volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen
Energielabel C (Nieuwe ketel en zonnepanelen zijn hierin nog niet meegenomen)
Keurig onderhouden o.a. dakpannen vernieuwd 2004
Vernieuwde meterkast met 3-Fasen
Aparte garagebox met elektrische deur
Prachtig aangelegde tuin met vijver en overdekt terras
Centrum van Eindhoven op slechts tien minuten afstand

Toon meer Toon minder