Irislaan 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
ALGEMENE ENTREE
De centrale entree is netjes en verzorgd. Via het bellenplateau laat je eenvoudig bezoekers binnen. Het complex beschikt over een lift en een trappenhuis. Vanuit hier bereik je het appartement en de parkeergarage.
ENTREE
De hal geeft toegang tot alle ruimtes. Het appartement is strak afgewerkt en voelt direct licht en open aan. Vanuit hier loop je naar de slaapkamers, de badkamer, het toilet en de woonkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en is in iedere kamer apart te regelen.
TOILET
Het toilet is volledig betegeld en uitgevoerd in wit en donkere tinten. Er is een wandcloset en een fonteintje aanwezig. Alles is netjes en praktisch ingericht.
WOONKAMER
De woonkamer is ruim en licht. Grote ramen zorgen voor veel daglicht. Er is genoeg plek voor een grote zithoek en een eettafel. De airco zorgt voor extra comfort op warme dagen. Via de loopdeur bereik je het balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit hier heb je ook toegang tot de berging met aansluitingen voor wasapparatuur.
KEUKEN
De open keuken heeft een modern eiland waar je aan kunt zitten. Ideaal voor een snel ontbijt of contact met gasten tijdens het koken. De keuken is voorzien van een spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, combi oven en een koelkast. De opstelling is praktisch en overzichtelijk.
BALKON
Het balkon ligt op de zonzijde en is een fijne plek om buiten te zitten. Er is ruimte voor een zithoek. Het uitzicht over de groenstrook en speelplaats maakt dit een van de sterke punten van het appartement. Er is geen directe inkijk waardoor je geniet van privacy. Ook de slaapkamers kijken uit op dit groene geheel.
SLAAPKAMERS
De woning beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers hebben een goed formaat en zijn flexibel in te delen. Denk aan een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. In de grote slaapkamer ligt comfortabele vloerbedekking. De andere slaapkamer is voorzien van een PVC vloer.
BADKAMER
De badkamer is strak afgewerkt met dezelfde tegels op vloer en wand. Er is een dubbele wastafel met spiegel en verlichting. De inloopdouche is ruim en voorzien van een handdouche en regendouche. De verhoging in de douche is handig voor spullen of om even te zitten.
VOORZIENINGEN
Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Je hoeft dus nooit te zoeken naar een plek. Daarnaast is er een berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De inrit van de garage ligt aan de achterzijde van het complex.
OMGEVING
De woning ligt in Eindhoven, op een fijne en bereikbare locatie. In de buurt vind je winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Eindhoven is snel bereikbaar. Uitvalswegen liggen dichtbij, waardoor je eenvoudig richting de snelweg rijdt.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
Twee slaapkamers
Lichte woonkamer met airco
Open keuken met eiland
Nette badkamer met inloopdouche
Balkon op de zonzijde
Vrij uitzicht op groen en speelplaats
Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage
Goede ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 469.000
-
11-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-05-2026 · Metselaars MakelaardijPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Irislaan 4 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Violierstra. 44 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
-
Irislaan 10 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 443.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Irislaan 20 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irislaan en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Irislaan 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Eindhoven 2.57 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 4.87 km · Treinstation
- Geldrop 6.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Irislaan 20 in Eindhoven ligt tussen de 451.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irislaan. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Irislaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.