Boschdijk 237, Eindhoven
65 m²
3 kamers
1980
€ 321.000
Laag in de markt
St Gerardusplein 15-01 5644 NG Eindhoven
€ 399.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
549.000
Wonen
123 m2
Balkon
26 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een appartement waar jij zelf nog alles in de hand hebt? Een plek die jij nog helemaal naar jouw eigen zin in kunt delen, maar waar de basis wel goed is? Zoek dan niet verder! Het appartement heeft namelijk alvast energielabel A meegekregen. In de 360-graden foto's kan je alvast een voorbeeld zien van hoe het er uit kan komen te zien, we hebben ook nog een volledig model beschikbaar die we via mail toe kunnen sturen.
In de nabije omgeving van het appartement zijn alle nodige dagelijkse voorzieningen te vinden. Als je de deur uitloopt stap je direct het prachtige kerkplein op. Daarnaast is er een sportschool direct voor de deur, een supermarkt aan het einde van de straat en een basisschool om de hoek. Een stukje wandelen doe je om de hoek bij het stadspark en het centrum van Eindhoven is met tien minuten fietsen te bereiken. Ook is de uitvalsweg de A67 binnen 5 minuten met de auto te bereiken.
Indeling:
Het appartement is te betreden via de gezamenlijke entree. Deze wordt alleen gedeeld met het bovengelegen appartement. Achter de voordeur van het appartement vinden we de woonkamer, die uitkijkt op het Gerardusplein, vormt samen met de keuken een grote open ruimte. Er is hier dan ook gemakkelijk plek voor een eettafel en zithoek. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, en vier pits gasfornuis.
Bij de keuken vinden we de hal die toegang verschaft tot de overige ruimten in het appartement. Direct aan de rechterhand als eerste de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche, toilet en wastafel. Tegenover de badkamer is plek voor de wasmachine en de cv-opstelling. Aan het einde van de gang is de slaapkamer gelegen. Naast een tweepersoonsbed kan je hier met gemak een flinke kledingkast kwijt. Vanuit de slaapkamer is de buitenruimte te bereiken.
Momenteel wordt het tweede gedeelte van het appartement nog gescheiden door een inzetwand. Dit gedeelte is momenteel te betreden via de entree die te vinden is in de gang naast het complex. Waar je in de voorzijde direct kunt wonen, is daarvoor bij de achterzijde nog wat werk aan de winkel. Het voorwerk, is al zo goed allemaal uit handen genomen. Er is leidingwerk aan gebracht op de juiste plekken en er zijn nieuwe kozijnen geplaatst. Daarnaast zijn vrijwel overal al gipsplaten aangebracht. Wij hebben alvast meegedacht over in de mogelijkheden die er zijn en hebben zelfs een aannemer voor je die het werk uit handen kan nemen!
Door deze twee gedeelten samen te voegen ontstaat er een appartement van ruim 120m2. Daarnaast is vanuit het tweede gedeelte ook de kelder van ruim 150m2 te bereiken.
Omdat de verkoper het appartement niet zelf bewoond heeft zal er een as-is-where-is clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Dit houdt tevens in dat er geen vragenlijst aanwezig is. Alle relevante informatie met betrekking tot de VvE is beschikbaar.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 123m2 woonoppervlak
- 161m2 kelder
- 26m2 buitenruimte
- VvE-kosten: €381,61, dit is inclusief gas, water, elektra, internet, schoonmaak ramen en reservering voor het onderhoud en verzekeringen.
- Voorzijde van het appartement direct bewoonbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.244
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Inhoud 530 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 381 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St Gerardusplein 15-01 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 449.000 -
549.000
+9.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.244/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St Gerardusplein 15-01 in Eindhoven ligt tussen de 449.000 en 549.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St Gerardusplein 15-01.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of St Gerardusplein 15-01 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2024
Te koop
€ 399.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van St Gerardusplein 15-01 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor St Gerardusplein 15-01 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St Gerardusplein 15-01 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,61 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 2,28 km |
| Snelweg afrit | 1,82 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.841
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-8.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St Gerardusplein 15-01.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St Gerardusplein 15-01 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St Gerardusplein 15-01 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor St Gerardusplein 15-01 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus