Ranonkelstraat 41-01 5644 LA Eindhoven

Ranonkelstraat 41-01, Eindhoven

UIT EN THUIS IN DE STAD!

Op fietsafstand van het centrum, in het hart van Stratum en direct zicht op het Gerardusplein vindt u dit heerlijke, modern en goed onderhouden top appartement. Met een totale gebruiksoppervlakte van ruim 62m² biedt dit appartement volop leefcomfort en opbergruimte. De ruimte is in te delen naar eigen inzicht; een of twee slaapkamers, een lichte open woonkamer, een instapklare keuken, een zeer royale badkamer en een fijn balkon biedt deze woning een verrassend veelzijdige woonomgeving. De karakteristieke houten draagbalken geven het geheel bovendien een eigen ruimtelijke uitstraling, terwijl de slimme indeling ervoor zorgt dat iedere vierkante meter optimaal kan worden benut.

De woning ligt in een prettige en rustige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij meerdere supermarkten, terwijl in de omgeving ook diverse winkels, horecagelegenheden en scholen te vinden zijn. Voor sport en ontspanning liggen verschillende sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Ook de bereikbaarheid is goed: een bushalte bevindt zich op ongeveer 250 meter afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A2 en A67 goed bereikbaar. Het centrum van Eindhoven is bovendien op fietsafstand gelegen.

LET OP: deze woning wordt verkocht via BIDDERR.nl, het biedingsplatform om transparant te kopen. De startprijs is € 327.500,00 k.k. U kunt bieden vanaf 14 oktober 16.00 uur. De sluitingsdatum is 16 oktober om 12.00 uur.

Er zijn drie kijkdagen:
donderdag 1 oktober tussen 16.00 en 20.00 uur
vrijdag 2 oktober tussen 14.00 en 17.00
vrijdag 9 oktober tussen 14.00 en 17.00

U dient zich voorafgaand aan te melden via deze Huispedia link of rechtstreeks via Bellen of appen kan ook: 085-0805598

Mocht u vragen hebben, neem gerust contact op met Stadsmakelaars.nl:085-0805598 Biedingen via BIDDERR.nl

Woningomschrijving:

Entree
U betreedt de woning aan de straatzijde, waar rondom de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Via de trap bereikt u de woonlaag, waarna u aankomt op de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, badkamer en het balkon, waardoor de verschillende leefruimtes op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

Woonkamer
De open woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning en profiteert dankzij de aanwezige ramen van een fijne hoeveelheid natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren, waardoor u de kamer volledig naar uw eigen woonwensen kunt indelen. De karakteristieke houten draagbalken zorgen daarbij voor een warme en authentieke uitstraling en geven de ruimte een bijzonder eigen karakter.

Keuken
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en combineert een moderne uitstraling met praktische mogelijkheden. Het langwerpige aanrechtblad biedt voldoende werkruimte, terwijl de aanwezige inbouwapparatuur het dagelijkse koken comfortabel maakt. U beschikt over een gasfornuis, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie, vaatwasmachine en koelkast. Dankzij de ruime hoeveelheid kastruimte houdt u bovendien alles overzichtelijk opgeborgen en blijft de keuken prettig in gebruik.

Sanitair
De badkamer grenst direct aan de hal en is volledig betegeld. U beschikt hier over een douchecabine en een wastafel. Het toilet bevindt zich separaat en is daarmee praktisch afgescheiden van de badkamer. De badkamer biedt daarnaast mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en zo een eigentijdse uitstraling te creëren. In deze ruimte bevindt zich ook de opstelling van de wasmachine/droogtrommel.

1e verdieping/slaapkamer
Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een verrassende vide onder het dak mat daarin voorzien de slaapkamer. Deze bevindt zich in de punt van het dak. Dankzij de aanwezige stahoogte is hier voldoende ruimte voor een royaal bed, bureau en kast, terwijl de ruimte door de lichtinval aangenaam aanvoelt. De ruime opzet en veelzijdige indelingsmogelijkheden maken deze verdieping multifunctioneel inzetbaar.

Buitenruimte
Het balkon biedt een fijne plek om even buiten te zitten en te ontspannen. Hier kunt u op een rustig moment genieten van de buitenlucht en met een paar sfeervolle meubels en planten een aangename buitenplek creëren.

Bijzonderheden
• Unieke, moderne en goed onderhouden bovenwoning
• Totale gebruiksoppervlakte van 62m²
• Twee slaapkamers
• Open en lichte woonkamer
• Karakteristieke houten draagbalken
• Moderne en goed onderhouden open keuken
• Voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Badkamer met douchecabine en wastafel
• Separaat toilet
• Extra multifunctionele ruimte op de eerste verdieping
• Vide met slaapkamer
• Fijn balkon
• Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
• Diverse voorzieningen, winkels, supermarkt en sportfaciliteiten in de nabije omgeving
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
• Woning met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen jij

Deze woning is nu nog belast met erfpacht. Verkoper koopt deze af voor levering van de woning. De koper koopt dus op basis van eigen grond en hoeft geen erfpacht meer te betalen.

Toon meer Toon minder