
Pioenroosstraat 9 5644 CA Eindhoven
Gelegen aan de Pioenroosstraat in Eindhoven ligt deze prachtige eengezinswoning. Pioenroosstraat 9 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Pioenroosstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Kortonjo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische vraagprijs € 466.000 - 516.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
-
- Energielabel D
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 110 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 388 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 58m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Schuur (9m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pioenroosstraat 9 in Eindhoven
Realistische vraagprijs feb 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Pioenroosstraat 9 in Eindhoven ligt tussen de 466.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pioenroosstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pioenroosstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pioenroosstraat 9.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pioenroosstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Pioenroosstraat 9.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pioenroosstraat 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,35 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 3,07 km |
Snelweg afrit | 1,74 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 591.679
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pioenroosstraat 9.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus