Huispedia
57 m2 wonen
2 kamers
B

Geldropseweg 278

57 m²
2 kamers
B
5643 TS Eindhoven
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 5.263/m²
Vraagprijs per m²
€ 317K – 350K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Goed onderhouden en ruim 2 kamer appartement met royaal balkon op de zonzijde, energielabel B en een eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping van het appartementencomplex "Pius", net buiten De Ring van Eindhoven nabij alle gewenste voorzieningen zoals: stadscentrum, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, etc. Zoekt u een fraai appartement op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!
INDELING:
BEGANE GROND & BERGING:
Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. De centrale entree is onlangs gemoderniseerd. Op de begane grond bevindt zich tevens de centrale fietsenberging en de bij het appartement behorende individuele berging. Bij het appartementencomplex hoort een parkeerterrein met voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
APPARTEMENT (5E VERDIEPING):
Entree met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, intercom en meterkast. Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar een ruime opbergkast met daarin de aansluiting voor de wasapparatuur. Volledig betegelde badkamer met hangcloset, wastafel, douche en afzuiging.
Lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. De flinke raampartijen zorgen voor veel daglicht in het appartement. Deze ramen zijn extra dik / isolerend voor geluid.
Open keuken met laminaatvloer en L-vormige keukenopstelling voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis (Miele), afzuigkap (Miele), vaatwasser, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades.
BALKON:
Zonnig overdekt balkon op het westen met een fraai uitzicht over het groen en voorzien van een zonneluifel.
ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden 2 kamer appartement met eigen berging en royaal balkon op de zonzijde.
- Het appartement is gelegen op de 5e verdieping van het appartementencomplex "Pius" nabij alle gewenste voorzieningen zoals; stadscentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen, etc.
- Voorzien van dubbele beglazing.
- Energielabel B.
- Woonoppervlakte 57 m².
- Inhoud 187 m³.
- Bouwjaar 1972.
- Royaal balkon gelegen op het westen.
- De VvE heeft in 2021 zonnepanelen geplaatst op het dak.
- Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van DAF, ASML, de High Tech Campus, TU/e, de Automotive Campus en de uitvalswegen A2 en A67.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 317.000 - 350.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
187 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
8 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 137 per maand

Kadastrale gegevens

STRATUM E 4510

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 300.000
  2. Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 317.000 – 350.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.842/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Geldropseweg 288 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Geldropseweg 242 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Geldropseweg 240 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10910
€
Hypotheeksom € 333000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 234,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 229,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 55,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 866,-
Geschatte belasting € 72 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 277.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Geldropseweg 278

De WOZ-waarde van Geldropseweg 278 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geldropseweg en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Geldropseweg 278.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 137,- /mnd
Kosten € 137 /mnd

Een beeld van Putten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Putten ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.82 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Eindhoven 2.96 km · Treinstation
  • Geldrop 5.34 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 5.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Geldropseweg 278 in Eindhoven ligt tussen de 317.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 0% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geldropseweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geldropseweg 278? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.