Huispedia
77 m2 wonen
156 m2 perceel
6 kamers
D

Dionysius de Karthuizerstraat 24

77 m²
156 m²
6 kamers
D
5643 RX Eindhoven
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.519/m²
Vraagprijs per m²
€ 423K – 478K
Huispedia Woningwaarde
81 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WONEN IN HET GEZELLIGE STRATUM: DE PERFECTE MIX VAN RUST EN STADSE GEMAKKEN
Ben jij op zoek naar een sfeervol huis op een toplocatie in het bruisende Eindhoven? Welkom in Stratum, waar deze fijne gezinswoning op je wacht! Dit huis heeft een rustige ligging om de hoek van het groene St. Bonifaciuspark, maar ook het stadscentrum en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een royale zolder met dakkapel biedt dit huis alles voor starters, eenpersoonshuishoudens, jonge gezinnen of gewoon voor wie houdt van comfort en het stadsleven. Dit is niet zomaar een huis—dit is jouw kans op een prachtig thuis!
DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING OP EEN RIJTJE:
- Rustige ligging met groen in de buurt:Gelegen in het geliefde Stratum, nabij het St. Bonifaciuspark, natuurgebieden als de Leenderbossen en Gijzenrooi en toch op fietsafstand van het centrum van Eindhoven. Ideaal voor wie natuur en stad wil combineren. ?
- Ruime, lichte woonkamer: Met grote ramen voor een overvloed aan daglicht en een gezellige haard die uitnodigt tot knusse winteravonden. ?
- Moderne open keuken: Voorzien van inbouwapparatuur, een stijlvolle eetbar en directe toegang tot de zonnige tuin. ? ?
- drie slaapkamers: Drie kamers op de eerste verdieping én een royale extra kamer op zolder. Perfect voor een gezin, een werkplek of hobbyruimte. ?
- Zonnige tuin op het zuidwesten: Met terras, grasveld en volwassen beplanting – ideaal voor kinderen, tuinfeestjes of jouw eigen loungeplek. ?
- Dubbele berging en achterom: Ontzettend handig voor fietsen, tuingereedschap en opslag. ?
- Energielabel D en snel beschikbaar: Klaar om direct van te genieten!
KOM BINNEN: JOUW NIEUWE THUIS IS VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN
De lichte woonkamer, met een warme uitstraling dankzij de nette afwerking en grote ramen, is een heerlijke plek om te relaxen. De open haard maakt koude herfst- en winteravonden extra sfeervol
De keuken is praktisch en stijlvol tegelijk. De inbouwapparatuur biedt alles wat je nodig hebt om een feestmaal te bereiden, en het eetbarretje zorgt voor extra gezelligheid. Via de keuken loop je zo door naar de achtertuin, waar de echte verrassing op je wacht.
De tuin is een absolute droomplek voor elke zonaanbidder. Met een ligging op het zuidwesten heb je vrijwel de hele dag zon! Voor de kids is het gras heerlijk om op te spelen, terwijl jij ontspant met een goed boek op je loungeset.
De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers. Door de lichte afwerking voelen deze ruimtes ruim en luchtig aan. De hoofdslaapkamer biedt plek voor een groot tweepersoonsbed en een royale kast, terwijl de kleinere kamer toegang biedt tot een knus balkon. Een perfecte plek om de dag te beginnen met een frisse neus. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over alles wat je nodig hebt. Functioneel en eenvoudig, met ruimte voor eventuele eigen persoonlijke touches.
Dan de zolder. In 2011 is hier een grote dakkapel geplaatst, waardoor je een prachtige, multifunctionele ruimte hebt. Of je er nou een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of een creatieve hobbyplek van maakt, de mogelijkheden zijn eindeloos. Door het slimme ontwerp is deze ruimte licht en praktisch in te delen. Op de zolder bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Je hoeft dus niet ver voor al je huishoudelijke klusjes.
Praktisch als deze woning is, vind je achterin de tuin ook nog een dubbele berging. Ruimte genoeg om al je fietsen, gereedschap en buitenmeubels kwijt te kunnen. En dankzij de handige achterom ben je altijd klaar om direct op de fiets te springen.
IDEAAL VOOR JOU? ABSOLUUT!
Met een perceeloppervlakte van 156 m² en een gebruiksvriendelijke indeling is deze woning perfect voor elk type huishouden dat op zoek is naar een goede mix van rust, ruimte en gezelligheid. De nabijheid van scholen maakt het aantrekkelijk voor jonge gezinnen, terwijl de handige ligging dicht bij het centrum ook mensen aanspreekt die houden van het stadse leven. En dan die tuin, met zoveel mogelijkheden… Hier creëer je het leven dat je altijd hebt gewenst.
HIGHLIGHTS: OOK IN HET KORT
Deze woning heeft alles wat je zoekt: fijne ligging in Stratum, vlakbij groen, maar ook dichtbij Eindhoven-centrum. Een nette begane grond met een sfeervolle woonkamer, een open keuken en toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde op zolder, een royale badkamer en een dakkapel maken deze woning praktisch en ruim. Tel daarbij op de handige dubbele berging, achterom, snelle beschikbaarheid en je hebt een perfecte plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 423.000 - 478.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1954
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud
336 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
81 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-05-2026 · Hendriks Makelaardij Eindhoven
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 09-04-2026 · Hendriks Makelaardij Eindhoven
    Te koop
  3. 02-08-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 423.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.844/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Thomas à Ke. 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Thomas à Ke. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Roothaanstr. 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 320,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.244,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 378.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dionysius de Karthuizerstraat 24

De WOZ-waarde van Dionysius de Karthuizerstraat 24 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dionysius de Karthuizerstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Dionysius de Karthuizerstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Putten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Putten ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.39 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Eindhoven 3.1 km · Treinstation
  • Geldrop 5.38 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 5.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dionysius de Karthuizerstraat 24 in Eindhoven ligt tussen de 423.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dionysius de Karthuizerstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dionysius de Karthuizerstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.