Verkocht
Korenbloemstraat 44 5643 HN Eindhoven
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
393.000
Wonen
87 m2
Perceel
104 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De koper dient rekening te houden met renovatiekosten; de woning is geheel naar eigen smaak in te delen en te moderniseren.
De woning is gunstig gelegen in Stratum; zowel het centrum van Eindhoven als de Stratumse Heide zijn snel bereikbaar. Alle gewenste voorzieningen zijn nabij; winkels, scholen, sportclubs en diverse uitvalswegen. Een echt jaren '30 woning welke u geheel naar eigen smaak en comfort kunt inrichten. Een unieke kans!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met terrazzovloer en stucwerk wandafwerking. Ruime, lichte woonkamer van circa 24 m2 voorzien van houten vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de zonnige achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien terrazzovloer, spoelbak, afzuigkap, oven, gasfornuis, voldoende opbergruimte en deur naar de achtertuin. Badkamer 1 bevindt zich op de begane grond en is voorzien van terrazzovloer, half betegelde wandafwerking, toilet, douche en ventilatie.
1E VERDIEPING: Grote overloop voorzien van houten vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het platdak en lokatie cv-installatie ( Vaillant). Slaapkamer 1 aan de voorzijde voorzien van houten vloer. Slaapkamer 2 aan de voorzijde voorzien van houten vloer. Badkamer 2 bevind zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van ligbad, douche, hangcloset, wasbak, tegelvloer, volledig betegelde wanden en ventilatie.
2E VERDIEPING:
Ruime, helemaal naar eigen smaak in te delen zolder. De zolder is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en twee Velux dakramen aan de achterzijde van de woning.
TUIN & BERGING:
Diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is voorzien van veranda, beplanting, bestrating, borders en vrijstaande berging achter in de tuin met achterom.
ALGEMEEN:
- Jaren 30' tussenwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin op het zuidwesten met berging en achterom.
- Gunstig gelegen in het gewilde stadsdeel Stratum nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, winkels, Genneper sportparken, natuurgebied Leenderheide en uitvalswegen.
- De koper dient rekening te houden met renovatiekosten; de woning is geheel naar eigen smaak in te delen en te moderniseren.
- Woonoppervlakte 87 m2.
- Inhoud 323 m3.
- Perceeloppervlakte 104 m2.
- Aanvaarding in overleg.
- Bouwjaar 1938.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 393.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1938
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 323 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 54m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- STRATUM D 4734
- Oppervlakte 104m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korenbloemstraat 44 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 332.000 -
393.000
+9.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 3.046/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korenbloemstraat 44 in Eindhoven ligt tussen de 332.000 en 393.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korenbloemstraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korenbloemstraat 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2023
Verkocht
11-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korenbloemstraat 44 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,70 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 3,47 km |
Snelweg afrit | 1,46 km |
Supermarkt | 0,55 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 384.014
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korenbloemstraat 44.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus