Tongelresestraat 318 5642 NE Eindhoven

Aan de levendige Tongelresestraat in Eindhoven staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, praktische indeling en volop mogelijkheden voor gezinnen, werken aan huis of levensloopbestendig wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een diepe achtertuin met veel privacy, een eigen berging en een fijne, lichte leefruimte.

Indeling
Begane grond
Hal
Bij binnenkomst stap je in de open hal, die direct in verbinding staat met de woonkamer. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast.

Woonkamer
De woonkamer heeft een speelse indeling met aan de voorzijde het zitgedeelte, waar je prettig uitkijkt over de straat. Dit gedeelte ligt iets lager dan de rest van de woonkamer, waardoor een sfeervolle zitkuil ontstaat. De open haard zorgt hier voor extra warmte en gezelligheid.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken met plaats voor een grote eettafel. De keuken is momenteel opgesteld in een L-vorm met kookeiland en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Tussen het zitgedeelte en de keuken is extra ruimte aanwezig die ideaal is als speelruimte, werkplek of leeshoek. Dankzij de lichtkoepel geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht.

Serre
Aansluitend aan de keuken ligt de serre, een heerlijke verlenging van de woonkamer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en staat via schuifpuien in directe verbinding met de achtertuin.

Slaapkamer en badkamer
Naast de serre bevinden zich de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een badkamer ensuite voorzien van douche en toilet. Hiermee is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld een gastenverblijf.

Eerste verdieping
Overloop
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van formaat en beschikt via een schuifpui over toegang tot het dakterras. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens goed bemeten en veelzijdig in gebruik.

Badkamer
De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook vanuit de badkamer is via een schuifpui het dakterras bereikbaar.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vijfde slaapkamer. Dankzij de nette afwerking en de aanwezigheid van twee grote dakramen met verduistering en twee extra dakramen is dit een prettige en lichte ruimte. Onder de schuine kanten bevindt zich bovendien veel praktische bergruimte.

Exterieur
Achtertuin
De achtertuin is bereikbaar via de schuifpuien in de serre en vormt een fijne buitenruimte met veel privacy dankzij de volwassen bomen. De tuin is diep opgezet en biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte of groenvoorziening. Achterin de tuin bevindt zich ook eigen berging.

Omgeving
De Tongelresestraat ligt in de populaire en levendige wijk Tongelre, aan de oostzijde van Eindhoven. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, goede voorzieningen en centrale ligging. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook het stadscentrum van Eindhoven, station Eindhoven Centraal en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er verschillende groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt, waardoor je profiteert van zowel levendigheid als ontspanning dichtbij huis.

Belangrijkste kenmerken:
Vijf slaapkamers
Twee badkamers
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Ruime open keuken met kookeiland
Serre met schuifpuien naar de tuin
Dakterras bereikbaar vanuit slaapkamer en badkamer
Volwaardige slaapkamer op zolder
Diepe achtertuin met veel privacy
Eigen berging en achterom
Gelegen in de levendige wijk Tongelre
Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen

Toon meer Toon minder