Tongelresestraat 263-B 5642 NA Eindhoven
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.143) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.936/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Tongelresestraat 263 B, Eindhoven
Aan de Tongelresestraat 263 B in Eindhoven vindt u een licht en verzorgd appartement met een prettige indeling, een sfeervolle woonkamer, een afzonderlijke keuken, één slaapkamer en een balkon aan de voorzijde. De woning voelt compact maar compleet aan: alle dagelijkse functies liggen overzichtelijk bij elkaar, terwijl de schuine daklijnen en grote raampartijen zorgen voor karakter en een aangename woonbeleving. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen op een levendige locatie in de stad.
De entree van het appartement brengt u binnen in een eigen hal. Hier is ruimte voor een kapstok en komt u direct in de woonverdieping. De lichte afwerking en de nette uitstraling geven meteen een verzorgde eerste indruk. Vanuit de hal loopt u door naar de centrale gang, die de verschillende vertrekken op praktische wijze met elkaar verbindt.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en is een uitnodigende leefruimte met veel daglicht. Door de brede raampartij en de deur naar het balkon ontstaat een open en frisse sfeer. De ruimte is goed in te delen met een comfortabele zithoek en heeft door de schuine kap en de hoge witte wanden een eigen karakter. De huidige inrichting laat zien dat er een prettige plek is voor een bank, fauteuil en tv-meubel, zonder dat de kamer vol aanvoelt. Het lichte kleurenpalet vormt een rustige basis, terwijl accenten in de inrichting warmte toevoegen.
Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op. Dit is een fijne buitenplek waar u even buiten kunt zitten en uitkijkt over de straat. De balustrade, de plantenbakken en de ligging aan de voorzijde geven het balkon een levendige, stedelijke uitstraling. Het is precies zo’n plek waar u de dag begint met een kop koffie of aan het einde van de dag nog even de buitenlucht opzoekt.
De keuken ligt separaat en heeft een praktische, rechte opstelling met veel kastruimte. Dankzij het raam aan de voorzijde komt ook hier prettig daglicht binnen. De witte fronten, het werkblad en de achterwand zorgen voor een verzorgde en rustige uitstraling. Er is ruimte voor de belangrijkste keukenfuncties en de indeling maakt de ruimte overzichtelijk in gebruik. De keuken voelt licht en efficiënt: alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik.
Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer. Deze is modern van uitstraling en uitgevoerd met grijze wand- en vloertegels, een wastafelmeubel, een douche en een toilet. De glazen douchewand en de rustige kleurstelling geven de ruimte een eigentijdse en nette sfeer. Door de compacte maar slimme indeling is de badkamer praktisch in het dagelijks gebruik.
De slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement. Ook hier zorgen de schuine kaplijn en het raam voor een prettige, beschutte sfeer. De ruimte is ingericht met een tweepersoonsbed en biedt daarnaast plaats aan kastruimte. De donkere accentwand geeft de kamer extra diepte en een warme uitstraling. Aansluitend is er een kast aanwezig, handig voor extra bergruimte binnen het appartement.
De gang biedt bovendien plek aan de installaties en vormt een functionele verbinding tussen de leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer. Alles ligt dichtbij elkaar, waardoor het appartement overzichtelijk en comfortabel aanvoelt. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie een praktische woonbasis zoekt met alle voorzieningen gelijkvloers binnen handbereik.
Het appartement maakt deel uit van een pand aan een herkenbare straat in Eindhoven. De buitenzijde toont een afwisselend straatbeeld met woningen en voorzieningen in de directe omgeving. Op de contactbeelden is te zien dat de entree vanaf de straat bereikbaar is en dat er een gezamenlijke binnenroute aanwezig is met ruimte voor fietsen. Dit draagt bij aan het praktische gebruiksgemak van het wonen hier.
Tongelresestraat 263 B combineert een lichte woonkamer, een eigen balkon, een aparte keuken en een verzorgde badkamer in een compacte en prettige woonopzet. De woning heeft een frisse uitstraling en voelt direct bewoonbaar aan. Bent u op zoek naar een fijn appartement in Eindhoven met een praktische indeling en een levendige ligging? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.143
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Isolatie voorzetramen
- Verwarming airconditioning, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 35 m2
- Inhoud 119 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Balkon
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 141 per maand
- TONGELRE F 1873
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tongelresestraat 263-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tongelresestraat 263-B zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Tongelresestraat 263-B is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tongelresestraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tongelresestraat 263-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Doornakkers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.04 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Eindhoven 2.86 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 5.45 km · Treinstation
-
Geldrop 5.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 573.056
- Waardetrend afgelopen jaar +2.48%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tongelresestraat 263-B in Eindhoven ligt tussen de 233.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 35.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Tongelresestraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tongelresestraat 263-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd