Jan van Riebeecklaan 13-A

EEN IDEAAL APPARTEMENT IN BERCKELBOSCH – WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK
Ben je starter op de woningmarkt, een dynamisch duo, ondernemer met een thuisbasis of zoek je juist een levensloopbestendige woning in een bruisende omgeving? Dit instapklare 3-kamerappartement in de geliefde wijk Berckelbosch, in Tongelre, biedt je precies wat je zoekt. Met een ruime woonkamer, moderne keuken en zelfs een royaal dakterras is dit appartement zowel praktisch als sfeervol. Wat extra aantrekkelijk is: deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een geweldige locatie dicht bij alle stadse voorzieningen. Is dit jouw nieuwe thuis?
WAAROM DIT JOUW DROOMWONING IS:
- Perfecte locatie: Wonen in de levendige woonwijk Berckelbosch betekent genieten van een wijk vol karakter, nabij diverse groenvoorzieningen, sportaccommodaties, een supermarkt en snelle toegang tot uitvalswegen. Ideaal voor stadsliefhebbers én natuurliefhebbers. ?
- Instapklaar en modern: Dit appartement is tot in de puntjes afgewerkt, zodat je na de sleuteloverdracht direct kunt genieten. Het onderhoud is uitstekend én moderne installaties maken het extra comfortabel. ?
- Royaal dakterras: Bereikbaar via een stijlvolle wenteltrap vanuit de nette keuken. Hier geniet je van zomerse BBQ’s, rustige ochtenden met een kop koffie of een avond borrelen met vrienden onder de sterren. ?
- Slim ingedeeld: Een ruime woonkamer met veel lichtinval aan de voorzijde, drie fijne slaapkamers, een praktische badkamer én een apart toilet. De kelder is vandaag de dag in gebruik als gezellige woonkamer—een unieke bonus! ?
- Duurzaam en toekomstgericht: Energielabel B, dubbel glas, nieuwe dakisolatie en een efficiënte CV-ketel uit 2021 zorgen niet alleen voor comfort, maar ook voor een lagere energierekening. Goed voor jou én voor het milieu. ?
- Kleine VvE: Recentelijk opgericht, wat betekent dat er ruimte is voor inspraak en je direct een band opbouwt met je nieuwe buren. ?
RUIMTE, COMFORT EN CHARME IN HET HART VAN DE STAD ?
Stap dit stijlvolle appartement binnen en ervaar een gevoel van thuiskomen. De ruime woonkamer verwelkomt je onmiddellijk met grote ramen die zorgen voor een heerlijke lichtinval. De warme uitstraling van de vloer, gecombineerd met moderne en strakke muren, biedt je volop mogelijkheden om het naar jouw smaak in te richten. Of je nu houdt van minimalistisch of een meer uitgesproken interieur: hier komt alles tot zijn recht. ?
De keuken, in een praktische hoekopstelling, is een fijne plek om te kokkerellen. Met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vries combinatie, oven en gaskookplaat is koken hier een waar plezier. Bonus: vanuit de keuken leidt een design-wenteltrap je naar het royale dakterras. Het ideale plekje voor warme zomeravonden of je ochtendyoga met een kopje thee in de frisse buitenlucht. ?
Het appartement beschikt daarnaast over drie prima slaapvertrekken. Heb je geen drie slaapkamers nodig? Dan is er ruimte genoeg om een slaapkamer om te toveren tot thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een walk-in closet. De kelder biedt nóg meer mogelijkheden. Deze is momenteel ingericht als extra woonkamer, maar je kunt hem ook als speelkamer, thuistheater of zelfs gym gebruiken. ?
Geen ruimte gaat verloren, en dat merk je overal. De badkamer – voorzien van een frisse, neutrale tegelafwerking – is functioneel met een douche en wastafel. Het toilet is apart, handig voor als je gasten ontvangt. ?
En hoe zit het met de duurzaamheid van dit appartement? Het energielabel B is al een voorbode van de energiezuinige kenmerken: dubbele beglazing, nieuwe dakisolatie en een moderne CV-ketel. Dit is een woning die niet alleen klaar is voor nu, maar ook voor de toekomst. Goed nieuws voor je comfort én je portemonnee. ?
Niet te vergeten: de locatie. Berckelbosch in Tongelre biedt het beste van twee werelden. Aan de ene kant woon je midden in een gezellige buurt met allerlei voorzieningen zoals een supermarkt, sportverenigingen en parken binnen handbereik. Aan de andere kant ligt het bruisende stadscentrum van Eindhoven op fietsafstand, terwijl de uitvalswegen je snel in de rest van Nederland brengen. Of je nu houdt van natuurwandelingen, gezellige terrasjes of een drukke werkweek: hier vind je balans. ?
Laat je verrassen door dit instapklare én veelzijdige appartement. Of je nu op zoek bent naar een knusse thuisbasis als starter, een plek om met z’n tweeën te genieten, of een woning die ruimte biedt voor je bedrijf aan huis: dit appartement heeft het allemaal. Het wachten op eind september 2026 is zeker de moeite waard. ?
? HIGHLIGHTS OP EEN RIJ?
- Wonen in een populaire wijk met alle voorzieningen op steenworp afstand en goede verbindingen naar het stadscentrum en uitvalswegen. ?
- Instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking en een moderne uitstraling. ?
- Comfortabele, lichte woonkamer en praktische indeling met drie slaapkamers. ?
- Prachtig royaal dakterras, bereikbaar vanuit de keuken via een stijlvolle wenteltrap. ?
- Duurzaam wonen met energielabel B, dakisolatie, dubbel glas en een CV-ketel uit 2021. ?
- Kleine en persoonlijke VvE, wat zorgt voor betrokkenheid en buurtgevoel. ?
- Extra kelderruimte, momenteel in gebruik als gezellige tweede woonkamer. ?
FANTASTISCH WONEN IN BERCKELBOSCH – PAK JE KANS! ?
Wil jij wonen op een toplocatie in Tongelre met alles wat je nodig hebt binnen handbereik? Wees er dan snel bij en plan een bezichtiging via onze website. Wacht niet te lang, want dit instapklare appartement biedt alles wat je zoekt – en méér. ?
HIGHLIGHTS VERDER UITGELICHT ?
Wonen in een populaire wijk mét voorzieningen binnen handbereik ?
Berckelbosch in Tongelre combineert het beste van twee werelden. Geniet van het bruisende stadsleven met gezellige terrassen en winkels binnen handbereik, terwijl je ook profiteert van de nabijheid van parken en sportvoorzieningen. Of je nu even wilt ontspannen in de natuur of wilt genieten van alle stadse gemakken: hier zit je goed. Bovendien ben je binnen no-time op de belangrijkste uitvalswegen. ?
Instapklaar appartement, helemaal af en klaar voor jouw verhuisdozen?
Met dit appartement hoef je je nergens meer zorgen over te maken. Alles is keurig afgewerkt en tiptop in orde. Van de mooie vloer tot de moderne keuken en de keurige badkamer: je kunt direct comfortabel wonen zonder verbouwen of klussen. Gewoon verhuizen, meubels plaatsen en genieten! ?
Ruime en lichte woonkamer met eindeloze mogelijkheden ?
De woonkamer aan de voorzijde van het appartement is een echte eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen komt er volop daglicht naar binnen, waardoor de ruimte extra groot en uitnodigend voelt. Van een grote eettafel tot een royale zithoek: je hebt alle vrijheid om deze kamer helemaal in te richten zoals jij dat wilt. ?
Drie fijne slaapkamers, flexibel in te richten naar jouw wensen
Met drie slaapkamers is er ruimte in overvloed. Natuurlijk kun je ze als slaapvertrekken gebruiken, maar heb je liever een luxe walk-in closet, een werkplek aan huis of een hobbykamer? Alles kan, want de kamers zijn stuk voor stuk praktisch ingedeeld en eenvoudig naar jouw eigen behoeften om te toveren. ?
Een royaal dakterras, jouw plek om te ontspannen en te genieten buiten ?
Toegang tot jouw eigen dakterras via de karakteristieke wenteltrap vanuit de keuken? Het klinkt als luxe, en dat is het ook! Dit ruime terras biedt je de perfecte plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue met vrienden of gewoon wat frisse lucht na een lange dag. ?
Duurzaam en toekomstbestendig wonen met energielabel B
Dit appartement is niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Met dubbel glas, nieuwe dakisolatie en een moderne CV-ketel uit 2021 ben je helemaal klaar voor de toekomst. Dit helpt trouwens niet alleen het milieu, maar zorgt ook voor een lagere energierekening. ?
Persoonlijke touch met een kleine, betrokken VvE
De vereniging van eigenaren is recentelijk opgericht. Dit geeft je de mogelijkheid om direct invloed uit te oefenen en de sfeer van de kleine groep eigenaren te bepalen. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ervaar je ook een fijn buurtgevoel. ?
Extra kelderruimte, nu in gebruik als sfeervolle tweede woonkamer ?
Naast alle ruimtes die het appartement al te bieden heeft, krijg je ook nog een fijne kelder. Deze wordt momenteel gebruikt als extra woonkamer, maar kan natuurlijk ook dienen als chill-out ruimte, hobbyruimte of zelfs een thuisbioscoop. Functionaliteit én extra woonplezier in één!