Baarsstraat 4, Eindhoven
76 m²
108 m² perceel
4 kamers
€ 349.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Laar 18 5641 PL Eindhoven
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
445.000
Wonen
110 m2
Perceel
183 m2
Kamers
6
Gelegen in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Laar. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel C.
Leuk wonen in Eindhoven. Dat kan goed in deze buurt. Laar 18 is gelegen in de buurt Muschberg, Geestenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 445.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (9m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- EINDHOVEN C 2838
- Oppervlakte 183m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laar 18 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 393.000 -
445.000
+9.41%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Laar 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laar 18 in Eindhoven ligt tussen de 393.000 en 445.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laar 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laar 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laar 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,95 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 4,47 km |
| Snelweg afrit | 4,17 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.502
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
