Huispedia
137 m2 wonen
267 m2 perceel
5 kamers
C

Turfveldenstraat 31

137 m²
267 m²
5 kamers
C
5632 XH Eindhoven
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.467/m²
Vraagprijs per m²
€ 452K – 505K
Huispedia Woningwaarde
109 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royale gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en volop potentie op toplocatie in Eindhoven
Op een rustige, groene en gewilde locatie in Eindhoven staat deze ruime tussenwoning met een royale doorzonwoonkamer, open keuken, maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een grote vrijstaande garage en een zonnige achtertuin met achterom. Dankzij de royale afmetingen, de praktische indeling en de rustige ligging is dit een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden.
De woning is gelegen in een verkeersarme straat in een geliefde woonomgeving, direct grenzend aan een prachtig groen natuurgebied. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A2, A50 en het centrum van Eindhoven. Hier woont u rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle open haard vormt een fraai middelpunt van de woonkamer en zorgt voor extra sfeer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in een praktische wandopstelling. De keuken beschikt over diverse kastruimte, een gaskookplaat, oven en spoelbak. Direct naast de keuken bevindt zich een handige provisiekast. Vanuit de keuken is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee grote raampartijen die zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een tweede, goed bemeten slaapkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, die directe toegang biedt tot het balkon. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en een grote dakkapel, waardoor een comfortabele en lichte slaapkamer is ontstaan. Daarnaast is er een separate berg-/cv-ruimte aanwezig met extra opbergmogelijkheden.
Buiten
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, gazon, volwassen beplanting en veel privacy. Dankzij de diepte en gunstige ligging is het hier heerlijk genieten van de zon. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande stenen garage met een overkapping aan de tuinzijde. De garage is uitstekend geschikt voor het stallen van een auto, hobbyruimte of extra opslag. Daarnaast biedt de garage de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen, waardoor deze ook uitstekend geschikt is voor het opladen van een elektrische auto. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom.
Kenmerken
- Royale tussenwoning met veel leefruimte.
- Gelegen op een rustige en groene toplocatie in Eindhoven.
- Royale doorzonwoonkamer met sfeervolle open haard.
- Open keuken met praktische provisiekast.
- Vier volwaardige slaapkamers.
- Grote dakkapel op de tweede verdieping.
- Ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
- Balkon bereikbaar vanuit één van de slaapkamers.
- Verzorgde, zonnige achtertuin met veel privacy.
- Vrijstaande stenen garage met overkapping.
- Achterom aanwezig.
- Direct nabij natuurgebied, scholen, winkels en uitvalswegen.
- Uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 452.000 - 505.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
267 m2
Inhoud
486 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
109 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 475.000
  2. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 452.000 – 505.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.489/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aardbeistra. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Kroezelstra. 8 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Aardbeistra. 8 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13810
€
Hypotheeksom € 478000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 438,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.390,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 518.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Turfveldenstraat 31

De WOZ-waarde van Turfveldenstraat 31 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfveldenstraat en 8.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Turfveldenstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dommelbeemd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.64 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Eindhoven 4.69 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 5.99 km · Treinstation
  • Geldrop 8.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Turfveldenstraat 31 in Eindhoven ligt tussen de 452.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfveldenstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turfveldenstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.