Turfveldenstraat 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een verkeersarme straat in een geliefde woonomgeving, direct grenzend aan een prachtig groen natuurgebied. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A2, A50 en het centrum van Eindhoven. Hier woont u rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle open haard vormt een fraai middelpunt van de woonkamer en zorgt voor extra sfeer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in een praktische wandopstelling. De keuken beschikt over diverse kastruimte, een gaskookplaat, oven en spoelbak. Direct naast de keuken bevindt zich een handige provisiekast. Vanuit de keuken is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee grote raampartijen die zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een tweede, goed bemeten slaapkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, die directe toegang biedt tot het balkon. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en een grote dakkapel, waardoor een comfortabele en lichte slaapkamer is ontstaan. Daarnaast is er een separate berg-/cv-ruimte aanwezig met extra opbergmogelijkheden.
Buiten
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, gazon, volwassen beplanting en veel privacy. Dankzij de diepte en gunstige ligging is het hier heerlijk genieten van de zon. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande stenen garage met een overkapping aan de tuinzijde. De garage is uitstekend geschikt voor het stallen van een auto, hobbyruimte of extra opslag. Daarnaast biedt de garage de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen, waardoor deze ook uitstekend geschikt is voor het opladen van een elektrische auto. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom.
Kenmerken
- Royale tussenwoning met veel leefruimte.
- Gelegen op een rustige en groene toplocatie in Eindhoven.
- Royale doorzonwoonkamer met sfeervolle open haard.
- Open keuken met praktische provisiekast.
- Vier volwaardige slaapkamers.
- Grote dakkapel op de tweede verdieping.
- Ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
- Balkon bereikbaar vanuit één van de slaapkamers.
- Verzorgde, zonnige achtertuin met veel privacy.
- Vrijstaande stenen garage met overkapping.
- Achterom aanwezig.
- Direct nabij natuurgebied, scholen, winkels en uitvalswegen.
- Uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 475.000
-
15-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Aardbeistra. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Kroezelstra. 8 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Aardbeistra. 8 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 518.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Turfveldenstraat 31 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfveldenstraat en 8.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Turfveldenstraat 31.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.64 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Eindhoven 4.69 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 5.99 km · Treinstation
- Geldrop 8.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Turfveldenstraat 31 in Eindhoven ligt tussen de 452.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfveldenstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turfveldenstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.