Wijngaardplein 38 5632 MB Eindhoven

Instapklaar en royaal 5-kamerappartement met 4 slaapkamers en 2 balkons! Op een uitstekende locatie, direct boven Winkelcentrum Vaartbroek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ligt dit keurig afgewerkte en verrassend ruime 5-kamerappartement van circa 107 m² woonoppervlakte. Het appartement onderscheidt zich door de aanwezigheid van maar liefst vier slaapkamers, twee balkons en een schitterend vrij uitzicht over de stad dankzij de ligging op de 8e verdieping. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor deze met recht instapklaar genoemd mag worden. De royale living, praktische indeling en grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een comfortabel woongevoel. Daarnaast profiteert u van voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Zowel met de auto als het openbaar vervoer zijn belangrijke locaties zoals het stadscentrum van Eindhoven, de TU/e, ASML, Eindhoven Airport, Winkelcentrum Woensel, de High Tech Campus en het Catharina Ziekenhuis snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Representatieve centrale entree met bellentableau, verzorgd trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit de hal is er toegang tot de eigen afgesloten berging van circa 10 m², ideaal voor extra opslagruimte. 8e VERDIEPING ENTREE/HAL Via de galerij toegang tot de hal/tochtportaal met praktische bergkast en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de deels betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje. WOONKAMER Sfeervolle woonkamer met pvc-vloer in visgraatmotief en grote raampartijen die zorgen voor een fraaie lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het overdekte balkon, gelegen op de zonzijde, met een prachtig uitzicht over de stad. KEUKEN Eetkeuken met moderne keukenopstelling (2019), voorzien van diverse kastjes en lades en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon, eveneens met een prachtig uitzicht over de stad. SLAAPKAMERS Vier ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette pvc-vloer, waardoor de vertrekken een verzorgde en moderne uitstraling hebben. BADKAMER Geheel betegelde badkamer uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en toilet. ALGEMEEN - Servicekosten € 691,66 p/mnd, in de nabije toekomst zal het gebouw verduurzaamd worden waardoor de verwachting is dat op termijn deze servicekosten weer naar beneden zullen gaan. De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.037,38 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 691,66 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 352 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-10-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 691,66 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie C Perceelnummer 4579 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie C Perceelnummer 4579 Index 134 Foto's Plattegronden Brochure Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenBrochure").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenBrochure #field_contact-email').addClass(" required email"); jQuery('#wonenBrochure #field_contact-email_label_td').addClass(" required email"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('contact-email' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenBrochure #field_contact-email').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenBrochure #field_contact-email_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenBrochure #field_contact-email_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenBrochure #field_privacy-agreement').addClass(" required"); jQuery('#wonenBrochure #field_privacy-agreement_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('privacy-agreement' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenBrochure #field_privacy-agreement').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenBrochure #field_privacy-agreement_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenBrochure #field_privacy-agreement_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenBrochure #field_naam-firstname').addClass(" required"); jQuery('#wonenBrochure #field_naam-firstname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-firstname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenBrochure #field_naam-firstname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenBrochure #field_naam-firstname_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenBrochure #field_naam-firstname_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } }; addRulesClasses(); } function onloadCallbackwonenBrochure(){ initFormwonenBrochure(); }

Toon meer Toon minder