de Koppele 625 5632 LS Eindhoven
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst valt meteen de nette afwerking op. De woonkamer is prettig licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel, met directe toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon, een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. De aangrenzende keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingericht, waardoor koken hier echt een fijne plek wordt.
De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, met als absolute pluspunt de aangrenzende inloopkast. Deze is slim ingericht en biedt meer dan genoeg opbergruimte, waardoor de rest van de woning heerlijk opgeruimd blijft.
De badkamer en toiletruimte zijn modern afgewerkt in een stijlvolle, tijdloze kleurstelling en dragen bij aan het verzorgde geheel van de woning. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig, zowel in het appartement zelf als in de separate berging op de begane grond.
Wat deze woning extra comfortabel maakt, zijn de recent geplaatste ramen. Deze zorgen niet alleen voor een moderne uitstraling, maar dragen ook bij aan een prettig binnenklimaat: in de winter blijft de warmte goed behouden en in de zomer blijft het juist aangenaam koel. Dit resulteert in een lage warmtebehoefte en extra wooncomfort gedurende het hele jaar.
Ook buiten is het goed toeven. De omgeving is groen en rustig, met wandelpaden en voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Parkeren is eenvoudig rondom het complex.
Kortom, een verrassend compleet en comfortabel appartement op een fijne locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met net dat beetje extra.
Highlights:
- Instapklaar en netjes afgewerkt
- Veel lichtinval en vrij uitzicht op groen
- Balkon op het westen (middag- en avondzon)
- Ruime slaapkamer met praktische inloopkast
- Moderne keuken, badkamer en toiletruimte
- Nieuwe ramen: comfortabel binnenklimaat (warm in de winter, koel in de zomer)
- Lage warmtebehoefte / energiezuinig wonen
- Eigen berging voor extra opslag
- Rustige, groene omgeving met voorzieningen nabij
- Voldoende parkeergelegenheid
Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de lichtinval en de heerlijke avondzon op het balkon!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 287 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WOENSEL C 3388
- WOENSEL C 3388
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of de Koppele 625 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Koppele 625 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van de Koppele 625 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Koppele en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Koppele 625.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.561
- Woningwaarde jaartrend +2.79%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van de Koppele 625 in Eindhoven ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Koppele. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Koppele 625? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.