In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Suikerpeerstraat 2-E 5632 KA Eindhoven

113 m²
wonen
163 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
73 m²
Tuin
€ 468.000 – 544.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.761/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

Lichte woning Open keuken Tuin aanwezig Tuin op het oosten Apart toilet aanwezig In woonwijk Zolder aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in deze goed onderhouden woning met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime keuken en veel bergruimte. De berging in de tuin heeft een fijne overkapping. Ideaal als opbergruimte en om te klussen. Kom snel een keertje kijken bij deze fijne woning in de gezellige wijk Vaartbroek!

BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden woning met vier slaapkamers;
- Berging met overkapping;
- Dichtbij scholen, winkels en andere voorzieningen;
-Openbaar vervoer in de straat en ontsluitingswegen vlakbij;
- 20 minuten van ASML en HTC;
- Vlakbij natuurgebied het Dommeldal;

INDELING BEGANE GROND:
Je nadert de overdekte voordeur via de voortuin en komt binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanwege de ramen in en naast de deur is er volop lichtinval. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet met bijpassend fonteintje.

WOONKAMER:
De woonkamer heeft ook veel lichtinval vanwege het voor- en achterraam. Deze zijn voorzien van suskasten en dauerluft. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een zonwering. Vanuit de eettafel kijk je zo de tuin in en geniet je al in de ochtend van de eerste zonnestralen.

KEUKEN:
De keuken is deels open met de woonkamer. De keuken bestaat uit twee opstellingen waarvan een met inbouwapparatuur. De andere opstelling heeft ook bergruimte. De achterdeur leidt je naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en ruime badkamer. De ouderslaapkamer is ruim en licht. Groot genoeg voor een flink bed en een grote kast. Een groot raam geeft uitzicht op de tuin en zorgt voor veel lichtinval. Ook de andere slaapkamers zijn ruim genoeg voor een bed, kast en eventueel een bureau. Een van de kamers in nu in gebruik als werkkamer.

BADKAMER:
De volledig betegelde badkamer is ruim en is voorzien van een douche met een thermostaatkraan, een wastafelmeubel met bergruimte en spotverlichting en een toilet.

ZOLDER:
De voorzolder heeft volop bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier vind je ook de cv en de unit van de mechanische ventilatie.

KAMER:
Heel fijn is deze ruime kamer! Deze kan dienen als slaapkamer, hobbykamer, logeerkamer, werkkamer: vul maar in! Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval.

TUIN:
Een heerlijke, zonnige tuin op het oosten. Een grote luifel zorgt voor de nodige schaduw. De tuin wordt geflankeerd door houten schuttingen en heeft een gazon dat wordt afgewisseld met bestrating en vaste plantenborders. Er is een buitenkraan.

Achter in de tuin is een berging met overkapping en de poort achterom. Heel fijn als bergruimte of om te klussen. De overkapping is fijn om lekker te genieten van de tuin of om je fietsen al meteen als je achterom komt droog weg te zetten.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 163 m2
  • Inhoud 395 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 73m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Suikerpeerstraat 2-E eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 425.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Suikerpeerstraat 2-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 468.000 – 544.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.92%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 505.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kleine Beerpad 39
Verkocht mrt 2026
Kleine Beer. 39
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod
Suikerpeerstraat 10
Verkocht jan 2026
Suikerpeers. 10
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Venuslaan 401
Verkocht feb 2026
Venuslaan 401
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14370
Hypotheeksom € 506000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 411,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 779,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Suikerpeerstraat 2-E

De WOZ-waarde van Suikerpeerstraat 2-E is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Suikerpeerstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Suikerpeerstraat 2-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.561
  • Woningwaarde jaartrend +2.79%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 3.99km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 4.96km - Treinstation
Geldrop 8.82km - Treinstation
Scholen
De Bijenkorf 0.26km - School
Tweelingen 0.48km - School
Openbare Basisschool Louis Buelens 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Suikerpeerstraat 2-E in Eindhoven ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Suikerpeerstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Suikerpeerstraat 2-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Suikerpeerstraat 2-E en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Suikerpeerstraat 2-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Suikerpeerstraat 2-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Suikerpeerstraat 2-E en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.