Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 453.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Venuslaan 445 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venuslaan en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Venuslaan 445.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Venuslaan 445 in Eindhoven ligt tussen de 463.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venuslaan. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Venuslaan 445? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 463.000 en € 504.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 545.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 5.046 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.459 per m².
Ja, vaak. 73% van de 3.060 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
17 maanden, sinds 8 juni 2025.
De woning is 108 m² groot. Het perceel is 196 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2012.
Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Geldrop op 8,9 km, 14 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 4.355 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
