Venuslaan 217 5632 HD Eindhoven
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DHVC Vastgoed presenteert: dit fraaie appartement aan de Venuslaan 217 in Eindhoven. Met drie slaapkamers, twee balkons, een riante living en een moderne keuken en badkamer is dit een woning die je direct een gevoel van comfort en ruimte geeft. Ideaal voor gezinnen die graag centraal, maar toch rustig willen wonen.
Ligging
Het appartement is gelegen in de wijk Heerlijkheid Eckart, een kindvriendelijke buurt met diverse scholen en speeltuinen in de directe omgeving. Alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants, een apotheek en het ziekenhuis liggen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen bushaltes en directe aansluiting op de A2, A50, N270 en A270.
Indeling appartement
Via de centrale entree met intercom bereik je het appartement. Je komt binnen in een lichte hal met een nette vloer en lichte wanden. Vanuit hier heb je toegang tot een tweede hal en de ruime woonkamer.
De woonkamer is sfeervol en licht dankzij de grote raampartijen. De ingebouwde lichtspots en de stijlvolle haard aan de wand zorgen voor een warme uitstraling. De woonkamer loopt door in de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel.
De moderne keuken is een echte eyecatcher. Hier vind je een prachtige kastenwand met onder andere een ingebouwd koffiezetapparaat, twee ovens en een koelkast. Het kookeiland met gaskookplaat, dubbele spoelbak en afzuigkap maakt deze keuken compleet. Via de keuken heb je toegang tot een van de balkons, perfect voor een diner of kop koffie in de buitenlucht.
De drie slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en ongeveer gelijk in grootte. Momenteel zijn ze ingericht als twee slaapkamers en een inloopkast, maar uiteraard zijn meerdere indelingen mogelijk. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten, en de kamer aan de voorzijde geeft toegang tot het tweede balkon.
De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt. Met een ruime douchecabine voorzien van regendouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet is dit een prettige en functionele ruimte. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Buitenruimte
Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons. Aan de keukenzijde vind je een ruim balkon met nette vloertegels, ideaal om te loungen of te dineren met uitzicht op het groen. Het tweede balkon beschikt over een handige berging.
Pluspunten op een rij
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Ruime woonkamer met sfeervolle haard
- Moderne keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers, flexibel in te delen
- Stijlvolle badkamer met regendouche en dubbele wastafel
- Twee balkons, waarvan één met berging
- Alle voorzieningen in de directe omgeving
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
Kortom, dit ruime en instapklare appartement aan de Venuslaan 217 biedt alles wat je nodig hebt om direct te genieten van comfortabel wonen. Wij nodigen je van harte uit om dit fijne appartement zelf te komen ervaren – plan snel een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1974
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 363 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 9e verdieping
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 245 per maand
- WOENSEL L 3267
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Venuslaan 217 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Venuslaan 217 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Venuslaan 217 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venuslaan en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Venuslaan 217.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.561
- Woningwaarde jaartrend +2.79%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Venuslaan 217 in Eindhoven ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venuslaan. Met een vraagprijs van € 380.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Venuslaan 217? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.