71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
GEZELLIG APPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN ECKART - IDEAAL VOOR SENIOREN EN STARTERS Rustig wonen in een fijne, groene buurt en alle voorzieningen vlakbij? Dit gezellige appartement in de populaire wijk De Luytelaer biedt je precies dat! Met een praktische indeling, een zonnig balkon op het zuidwesten en twee ruime slaapkamers, is dit een ideale keuze voor wie levensloopbestendig wil wonen of de sprong naar de woningmarkt wil maken. Bovendien is het appartement zorgvuldig onderhouden, waardoor je meteen aan de slag kunt met het creëren van jouw eigen thuis. Een prachtige combinatie van comfort, bereikbaarheid en een huiselijke sfeer! BELANGRIJKE KENMERKEN VAN HET APPARTEMENT Toplocatie in De Luytelaer, wijk Eckart: Gelegen in een rustige, groene omgeving met voldoende parkeergelegenheid en een vriendelijke buurt. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, apotheken en gezondheidszorg zijn op loopafstand bereikbaar. Strategisch gelegen: Voor wie reist of afhankelijk is van openbaar vervoer is dit een ideale plek. Of je nu naar de TU/e, Fontys Hogescholen, ASML of het ziekenhuis moet, alles ligt op slechts enkele minuten afstand. Ook de snelwegen zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Ruimtelijk en licht: De woonkamer heeft een fijne, warme uitstraling en biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten. Het uitzicht vanuit de woning geeft je meteen een gevoel van rust en vrijheid. Twee ruime slaapkamers: Ideaal voor wie extra ruimte zoekt, bijvoorbeeld voor logees, een hobbyruimte of gewoon dat extra comfort van een grote slaapkamer. Gemoderniseerd waar nodig: Hoewel het appartement de gezellige charme van een wat oudere woning heeft, zijn de keuken, badkamer en toilet in 2015 vernieuwd. Zowel starters als senioren zullen hier genieten van een goede balans tussen modern gemak en een huiselijke sfeer. Extra gemak: Een afsluitbare berging op de begane grond zorgt voor voldoende opbergruimte. Het complex wordt beheerd door een actieve en betrokken VvE, wat een goed onderhouden omgeving garandeert. THUIS IN DE LUYTELAER Betreed dit verzorgd appartement en ervaar meteen dat nostalgische, warme gevoel van thuiskomen. De uitstraling is knus en charmant. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer biedt ruimte voor een uitnodigende zithoek en een gezellige eettafel. Door de gunstige ligging van het appartement heb je niet alleen veel lichtinval, maar ook een ruim uitzicht op de groene omgeving achter het complex. De vernieuwde keuken uit 2015 is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Met een functionele en tijdloze uitstraling waarin je al jouw favoriete recepten kunt bereiden. De naastgelegen bijkeuken biedt opbergruimte en kan worden ingezet als extra bergruimte voor keukenspullen of bijvoorbeeld een voorraadkast. Met twee goed bemeten slaapkamers kun je alle kanten op. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed én een kledingkast, en de tweede kamer kan ideaal worden ingezet als logeerkamer of hobbyruimte. Vind je het belangrijk dat je woning klaar is voor de toekomst? De badkamer, samen met het aparte toilet, is ook in 2015 vernieuwd en voorzien van alle gemakken, inclusief een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Als een van de hoogtepunten mag natuurlijk het balkon niet ontbreken. Hier geniet je van de zon op het zuidwesten, waar je in alle rust kunt ontspannen met een kop koffie in de ochtend of een glas wijn tijdens de avondschemering. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en wat groen, zodat je buiten echt een verlengstuk van je woning kunt maken. Met een woonoppervlakte van 71 m², een verzorgd complex dat goed wordt beheerd (dankzij een actieve en betrokken VvE), en een rustige ligging nabij alle voorzieningen, woon je hier comfortabel en heb je alles onder handbereik. OMGEVING DIE VERBINDT Eckart, en specifiek De Luytelaer, staat bekend als een van de fijnste gedeelten van Eindhoven om te wonen. De wijk is groen, levendig maar toch rustig en biedt voor iedere levensfase wat wils. In de directe omgeving kun je je boodschappen doen, een ommetje maken in de omliggende natuur of even bijkomen bij een van de gezellige parkjes in de buurt. Daarbij zijn belangrijke punten zoals de TU/e, Fontys Hogescholen, ASML en ziekenhuizen zoals het Catharina en Máxima Medisch Centrum snel bereikbaar, zonder het gevoel van afstanden of reismoeite. Heb je wel eens behoefte aan een uitstapje? De binnenstad van Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken. Met de auto of het openbaar vervoer kun je snel genieten van alle voorzieningen die deze stad te bieden heeft. En dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen reis je eenvoudig naar andere steden in Nederland.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Orionstraat 57
De WOZ-waarde van Orionstraat 57 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orionstraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Orionstraat 57.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 150,- /mnd
Kosten
€ 150
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Orionstraat 57 in Eindhoven ligt tussen de 327.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Orionstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Orionstraat 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
