Ds Theodor Fliednerstraat 153 5631 MD Eindhoven

**RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET LOGGIA, PARKEERPLAATS EN PRACHTIG UITZICHT**

Te koop in deze woontoren ligt dit ruime gestoffeerde 3-kamer appartement, gelegen op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een royale loggia, een eigen parkeerplaats en een ruime berging. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en een prachtig uitzicht.

Winkelcentrum Cassandraplein ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Daarnaast bevinden het centrum van Eindhoven, het Centraal Station en de TU/e zich op circa 5 tot 10 minuten fietsen.

Een comfortabel appartement op een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen in een moderne woontoren op centrale locatie

Het appartement is gelegen in een moderne en goed onderhouden woontoren met een luxe uitstraling. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Ook het stadscentrum, diverse uitvalswegen en belangrijke locaties zoals de TU/e zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Het complex beschikt over een representatieve entree, een lounge voor bewoners en bezoekers en een afgesloten parkeerdek met elektrische poort.

**Begane grond: entree**

Fraaie ruime overdekte entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie aan de buitenzijde. Via de elektrische schuifdeuren bereikt u de luxe centrale hal met tegelvloer en veel lichtinval.

Vanuit de hal heeft u toegang tot twee liften en de gang naar de eigen berging.

**Eerste verdieping: algemene ruimte**

Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle lounge die dient als rustige ontmoetingsplek voor bewoners en bezoekers.

Daarnaast is hier toegang tot het afgesloten parkeerdek met eigen parkeerplaats.

**Derde verdieping: de woning**

Via de hal bereikt u het appartement. De entree biedt toegang tot alle vertrekken.

De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Slaapkamer 1 van circa 17 m² beschikt over een glazen pui en dubbele deuren naar de loggia. Slaapkamer 2 van circa 8 m² heeft eveneens een glazen pui en directe toegang tot de loggia.

De royale loggia vormt een unieke extra leefruimte waarbij alle ramen als harmonica geopend kunnen worden. Hierdoor ontstaat in de zomer een ruim balkon op het zuiden en in de winter een comfortabele extra kamer.

De ruime en lichte woonkamer van circa 50 m² is voorzien van een laminaatvloer, grote raampartijen en elektrische screens. De open keuken beschikt over een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met wasmachineaansluiting en mechanisch ventilatiesysteem.

**Extra kenmerken**

* Royaal 3-kamer appartement;
* Gelegen op de derde verdieping;
* Energielabel A;
* Prachtige loggia met harmonicasysteem;
* Eigen parkeerplaats;
* Ruime externe berging;
* Lichte woonkamer van circa 50 m²;
* Volledig uitgeruste open keuken;
* Moderne badkamer met ligbad en tweede toilet;
* Centrale ligging nabij winkels, TU/e en het Centraal Station;
* Prachtig uitzicht.

**Samengevat**

Een ruim en comfortabel appartement met veel lichtinval, een unieke loggia en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen van Eindhoven.

Heeft u interesse in dit appartement of wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor.

Toon meer Toon minder