Penelopestraat 195 5631 CL Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement ligt op de zevende verdieping van appartementencomplex De Muzenberg in de wijk Oude Gracht-West (Woensel) met de winkels van het Cassandraplein om de hoek. Op fietsafstand liggen het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel en door de ligging nabij de John F Kennedylaan zijn uitvalswegen snel te bereiken. Wandelpark Eckart, de Karpendonkse Plas, natuurbad de IJzeren Man en diverse sportfaciliteiten liggen ook in de nabijheid. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex aanwezig.
Indeling
Begane grond
Het complex is verzorgd en is voorzien van een overdekte entree met bellentableau en videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal met brievenbussen heb je toegang tot de bergingen en de liften die je comfortabel naar de verdiepingen brengen.
Appartement
Je komt binnen in de nette ontvangsthal met een garderobehoek en de moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De meterkast met een moderne groepenkast is naast de voordeur gelegen.
De woonkamer is een prettige, lichte ruimte met een fraai uitzicht over de omgeving. Dankzij de grote ramen en de ligging op hoogte geniet je hier van een unieke lichtinval. Alle kozijnen zijn recent vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren, inclusief triple beglazing voor optimale isolatie. De nette en lichte laminaatvloer loopt door in vrijwel het gehele appartement.
De open keuken met een moderne keukeninrichting is uitgevoerd met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. De diverse kasten en lades bieden voldoende bergruimte.
Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Het balkon ligt op het zuiden en is voorzien van een houten vlonder. Vanaf hier heb je een fraai weids uitzicht over de omgeving.
Via een schuifdeur is de volwaardige slaapkamer te bereiken met toegang tot het balkon en de badkamer. Verder is deze kamer voorzien van airconditioning.
Aansluitend is de moderne badkamer gelegen met een douchecabine, wastafel met een spiegel en de wasmachineaansluiting.
Berging
Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte.
Algemeen
- Instapklaar en modern 2-kamerappartement op de zevende verdieping.
- Kunststof kozijnen met triple beglazing en spouwmuurisolatie.
- Eigen berging op de begane grond.
- Balkon op het zuiden met prachtig weids uitzicht.
- Het complex heeft een actieve VvE. De servicekosten bedragen € 177,37 per maand (exclusief voorschot blokverwarming van € 86,- per maand).
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 324.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 45 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 149 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 177 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Penelopestraat 195 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Penelopestraat 195 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Penelopestraat 195 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Penelopestraat en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Penelopestraat 195.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.54 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
-
Eindhoven 1.85 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 3.43 km · Treinstation
-
Geldrop 8.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.893
- Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Penelopestraat 195 in Eindhoven ligt tussen de 279.000 en 324.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Penelopestraat. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Penelopestraat 195? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.