Beverloweg 31, Eindhoven
Licht, ruim en instapklaar hoekappartement met twee slaapkamers en prachtig uitzicht over het Henri Dunantpark
?
Dit mooie en ruim opgezette hoekappartement (100m2) is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dankzij de hoekligging, de vele raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten geniet het appartement van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
?
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een separate toiletruimte en een praktische was-/bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon op het zuidwesten met een prachtig en vrij uitzicht over het groene Henri Dunantpark. Op de begane grond bevindt zich een eigen separate fietsenberging.
?
De ligging is bijzonder gunstig. Het Henri Dunantpark ligt letterlijk voor de deur en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en recreëren. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden onder andere Jumbo, Aldi en Kruidvat zich op korte fietsafstand. Ook het centrum van Eindhoven is binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar.
?
Indeling
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, trapopgang en lift. Vanuit de centrale hal is tevens toegang tot de bergingen.
?
Derde verdieping
Via de centrale hal bereikt u het appartement. De meterkast is vernieuwd en beschikt over 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De entreehal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 21m2 en 12,5m2.
Verder is er een praktische berg-/wasruimte aanwezig met de opstelling van de 80-liter warmwaterboiler en aansluitingen voor de wasapparatuur.
?
De separate toiletruimte is voorzien van een fontein. De moderne badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel.
?
De ruime woonkamer (30m2) vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
?
De keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Vanuit de keuken is het balkon (2,72 x 2,53) bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten, voorzien van houten vlonders en biedt een prachtig uitzicht over het Henri Dunantpark.?
Een heerlijke plek om tot in de avonduren van de zon en de groene omgeving te genieten.
?
Kenmerken
- Woonoppervlakte: 100m2
- Bouwjaar: 1973
- Energielabel: B (isolerende beglazing en dakisolatie)
- Hoogte van de VvE-bijdragen: €315,- (servicekosten) en €168,- (voorschot stookkosten)
- Parkeerfaciliteiten: voor het appartementencomplex (zie foto)
?
Bijzonderheden
- Mooi en ruim opgezet hoekappartement.
- Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.
- Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen.
- Gunstige ligging op het zuidwesten.
- Fantastisch en vrij uitzicht over het Henri Dunantpark.
- Ruime woonkamer met open verbinding naar de keuken.
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd in 2019.
- Balkon op het zuidwesten voorzien van houten vlonders.
- Het gehele appartement, met uitzondering van badkamer en toiletruimte, is voorzien van een ? lichte laminaatvloer.
- Praktische separate was-/bergruimte in het appartement.
- Eigen ruime berging op de begane grond van circa 1,75 x 3,75 meter, voorzien van elektra.
- Centrale entree met lift en videofooninstallatie.
- Gunstige ligging nabij winkels, voorzieningen en het centrum van Eindhoven.
- Direct gelegen nabij het groene Henri Dunantpark.
- Aanvaarding per 1 december 2026.
?
inschrijving tot en met 24 september 2026 12:00.
?
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Beverloweg 31 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beverloweg en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beverloweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Beverloweg 31 in Eindhoven ligt tussen de 379.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beverloweg. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beverloweg 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Beverloweg 31 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beverloweg 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beverloweg 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Beverloweg 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
