Nederlandplein 83 5628 AH Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
JOUW NIEUWE THUIS WACHT IN WOENSELSE HEIDE! ?
Ben jij starter op de woningmarkt, woon je alleen of samen, en zoek je een woonplek met alles bij de hand? Dan is dit appartement perfect voor jou! Dit lichte, ruime driekamerappartement (87 m²) op de zesde verdieping in Woenselse Heide biedt een ideale mix van comfort, praktisch wonen en een top locatie. Met een zonnig balkon op het westen, een nette afwerking en dichtbij alle voorzieningen, is dit een buitenkans voor wie het bruisende stadsleven wil combineren met rust. Bovendien: snel beschikbaar, dus wie weet woon jij hier binnenkort!
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING ?
- Toplocatie in Woenselse Heide: Een fijne wijk met een centrale ligging in Eindhoven. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten en winkels tot zorg en openbaar vervoer – is binnen handbereik. Het centrum, ASML en de High Tech Campus zijn bovendien makkelijk bereikbaar. ?
-Licht en sfeer: Door de grote ramen baadt het appartement in het daglicht. Dankzij de verzorgde afwerking en lichte kleurstellingen voelt het geheel direct als een warme thuiskomer. ?
- Driekamerappartement:Met twee fijne slaapkamers – en zelfs de optie om een derde te realiseren – is dit appartement lekker ruim. Perfect om comfortabel te wonen, thuis te werken of logées te ontvangen. ?
- Zonnig balkon op het westen: Na een lange dag heerlijk ontspannen met een wijntje of een kop thee terwijl de zon langzaam ondergaat. Dat is toch genieten? ?
- Praktisch ingedeeld: Een ruime woonkamer, een eenvoudige maar praktische keuken, een badkamer met wasmachineaansluiting én een aparte berging. Alles is keurig verzorgd en logisch ingedeeld. ?
- Betaalbare servicekosten: Met € 195,- per maand aan servicekosten (inclusief ca. € 100,- voorschot stookkosten) woon je hier zeker betaalbaar. ?
WOONCOMFORT OP DE ZESDE VERDIEPING ?
Je neemt de lift naar de zesde verdieping en opent de deur van jouw appartement. Wat meteen opvalt, is de hoeveelheid licht die naar binnen valt door de grote ramen – dat is pas thuiskomen! Alles is netjes onderhouden, dus er is weinig meer nodig om je hier echt thuis te voelen.
De hal verbindt alle vertrekken en biedt direct toegang tot een lichte en ruime woonkamer. Hier kun je je zithoek gezellig inrichten en is er ruimte genoeg voor een eettafel, waar je samen kunt genieten van een lekkere maaltijd of de avond gezellig samen afsluit. De laminaatvloer geeft de kamer een strakke uitstraling, terwijl het stucwerk op de wanden bijdraagt aan een moderne look.
De keuken, eenvoudig maar functioneel, is in wandopstelling geplaatst. Perfect voor wie houdt van een efficiënte workspace. Of je nu even snel wat kookt of uitgebreid aan de slag gaat met een driegangenmenu, hier kun je lekker aan de slag.?
De twee slaapkamers zijn heerlijk licht en rustig gelegen. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een groot bed en kledingkasten. De tweede slaapkamer is bijvoorbeeld ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Wil je nóg meer ruimte? Er is zelfs de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren! Vanuit één van de slaapkamers stap je zo het balkon op. Met een ligging op het westen geniet je hier van de zon tot aan de avond. Snacks erbij, vrienden uitnodigen, en genieten maar.
Als kers op de taart is er ook een nette badkamer, voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte én voldoende plek voor je wasmachine. De inpandige berging en de extra parkeerruimte in de buurt maken het plaatje compleet. Hier woon je gemakkelijk én comfortabel.
De centrale ligging van het appartement sluit perfect aan bij een druk leven. Alles is dichtbij. Het winkelcentrum WoensXL, het levendige centrum van Eindhoven, NS-station én grote werkgevers als ASML en de High Tech Campus zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Tegelijkertijd woon je in het rustige Woenselse Heide, waar je alles binnen handbereik hebt. Wat wil je nog meer?
WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO UNIEK? ?
1. Gunstige ligging in Woenselse Heide: centraal, levendig en toch rustig. ?
2. Ruim driekamerappartement met 87 m² aan woonoppervlakte. ?
3. Balkon op het westen – genieten van lange zomerse avonden. ?
4. Modern wooncomfort: goede afwerking, veel lichtinval én praktisch ingedeeld. ?
5. Dichtbij de nodige voorzieningen én snel beschikbaar!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 382.000 - 444.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 287 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 8 woonlagen
- Gelegen op 6e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 195 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nederlandplein 83 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nederlandplein 83 zich door de tijd ontwikkeld?-9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Nederlandplein 83 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nederlandplein en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nederlandplein 83.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aanschot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 3.21 km · Treinstation
-
Eindhoven 4.3 km · Treinstation
-
Best 9.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 546.055
- Waardetrend afgelopen jaar +1.1%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nederlandplein 83 in Eindhoven ligt tussen de 382.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nederlandplein. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nederlandplein 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.