Bergeraclaan 51 5627 DT Eindhoven
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.165) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.398/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Bergeraclaan 51 woon je heerlijk ruim én gezellig. Deze fijne tussenwoning beschikt over een royale living met open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en verrassend veel bergruimte. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: een diepe achtertuin met sfeervolle beplanting, een zeer royale terrasoverkapping, berging én een extra diepe garage. De woning ligt in de groene en rustige Achtse Barrier, op korte afstand van winkels, scholen, wandelmogelijkheden en diverse uitvalswegen.
BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.
De royale living heeft een fijne, open indeling met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open trap vormt een speels onderdeel van de woonkamer en aan de achterzijde staat de leefruimte mooi in verbinding met de keuken en de tuin.
De moderne open keuken met natuurstenen werkblad is uitgevoerd in een praktische carré-opstelling en voorzien van veel kastruimte en werkblad. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, 6-pits gasfornuis met brede oven, RVS afzuigkap en koelkast/vriezer. Het raam boven het aanrecht zorgt voor extra licht en zicht richting de tuin.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De royale hoofdslaapkamer beschikt over een ruime vijfdeurs schuifkastenwand. De twee overige slaapkamers zijn prima van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een royale douchecabine, twee wastafels op meubel en een tweede toilet. De aanwezige ramen zorgen voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, een praktisch werkblad, de Intergas cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten.
Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer met groot dakraam en eveneens extra bergruimte. Een fijne volwaardige kamer die zich ook uitstekend leent als werk- of hobbyruimte.
TUIN
De diepe achtertuin is sfeervol aangelegd met bestrating, moderne plantenbakken, groen en tuinverlichting.
Direct aan de woning bevindt zich een zeer royale terrasoverkapping met houten vloer. Hier is volop ruimte voor zowel een loungeset als een grote eettafel, waardoor je een groot deel van het jaar heerlijk buiten kunt zitten.
Achterin de tuin bevinden zich een praktische berging met lichtkoepel en een extra diepe garage met lichtkoepel en toegang tot de tuin. Ook is er een achterom aanwezig.
KENMERKEN
- Royale tussenwoning met 4 slaapkamers;
- Ruime en lichte living;
- Moderne open keuken met 6-pits gasfornuis en brede oven;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Grote hoofdslaapkamer met schuifkastenwand;
- Complete badkamer met dubbele wastafel, douche en tweede toilet;
- Ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- Veel praktische bergruimte;
- Diepe en sfeervolle achtertuin;
- Zeer royale terrasoverkapping;
- Separate berging;
- Extra diepe garage incl. ruime hobby/ klus ruimte;
- Achterom
- Achter het huis ruim garageplein in eigendom van alle aangrenzende bewoners;
- Rustige en groene ligging in de Achtse Barrier.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 505.000 - 563.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 432 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bergeraclaan 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Bergeraclaan 51 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergeraclaan en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bergeraclaan 51.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Achtse Molen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.37 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.93 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 4.55 km · Treinstation
-
Best 6.05 km · Treinstation
-
Eindhoven 6.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 568.471
- Waardetrend afgelopen jaar +0.12%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bergeraclaan 51 in Eindhoven ligt tussen de 505.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bergeraclaan. Met een vraagprijs van € 529.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergeraclaan 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.