Huispedia
126 m2 wonen
198 m2 perceel
6 kamers
C

Cahorslaan 87

126 m²
198 m²
6 kamers
C
5627 BN Eindhoven
Verkocht in februari 2018
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.929/m²
Vraagprijs per m²
€ 485K – 552K
Huispedia Woningwaarde
102 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning met moderne keuken, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin!
In een rustige, brede straat ligt deze verzorgde en uitgebouwde tussenwoning die direct een warme indruk maakt. De combinatie van een moderne afwerking, fijne lichtinval en een praktische indeling zorgt voor een huis waar je je meteen thuis voelt. Met onder andere een stijlvolle leefkeuken, vier slaapkamers, een dubbele garage en een zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor wie ruimte en sfeer zoekt.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte (modern afgewerkt) en trapopgang. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De fraaie visgraatvloer en de warme wandafwerking geven de ruimte direct karakter.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland, uitgevoerd in een moderne, strakke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dit is echt een plek waar koken en samenzijn samenkomen. Aansluitend is er volop ruimte voor een eettafel met uitzicht op de tuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn prettig licht en praktisch in te delen, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De ruimte is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.
Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. Er is ruimte voor meerdere zitplekken en groen, wat zorgt voor een fijne balans tussen onderhoud en ontspanning.
Achterin de tuin bevindt zich de dubbele garage, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een auto.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop groen en speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Daarnaast zijn winkels, scholen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid.
Kenmerken
- Ruime en goed onderhouden gezinswoning
- Moderne open keuken met kookeiland
- Sfeervolle woonkamer met visgraatvloer
- 4 volwaardige slaapkamers
- Badkamer met ligbad, douche en toilet
- Zolderverdieping met dakkapel
- Verzorgde achtertuin met privacy
- Dubbele garage op eigen perceel
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving
- Voorzien van zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 485.000 - 552.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
198 m2
Inhoud
445 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
102 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  2. Te koop
  3. 12-02-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 485.000 – 552.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.111/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Belforthof 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Languedocla. 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Alsacelaan 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14610
€
Hypotheeksom € 518000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 381,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.319,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cahorslaan 87

De WOZ-waarde van Cahorslaan 87 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cahorslaan en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Cahorslaan 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Achtse Molen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Achtse Molen ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.64 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 3.93 km · Treinstation
  • Eindhoven 6.15 km · Treinstation
  • Best 6.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cahorslaan 87 in Eindhoven ligt tussen de 485.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cahorslaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cahorslaan 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.