72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Ben jij op zoek naar dat ene charmante huis waar je met jouw kleine gezin of als tweegezinshuishouden écht je eigen draai aan kunt geven? Een woning met karakter die nog vol ontwikkelmogelijkheden zit, maar waar je wel direct verliefd op wordt? Stop dan met zoeken, want deze opknapper biedt je niet alleen ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken, maar heeft ook een grote garage, een zonnige tuin op het zuidwesten én een verrassend energielabel B. Klinkt dat als muziek in de oren? Lees snel verder en wie weet ben jij straks de trotse eigenaar van deze verborgen parel! EENVOUDIG JE DROOMHUIS CREËREN - DE HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ: -Ruimte voor jouw ideeën! Dit huis is een echte opknapper, perfect voor wie van aanpakken weet en een droomhuis wil creëren waar ieder detail klopt. -Grote garage: Ideaal voor klussers of gewoon als royale opslagruimte. Wie droomt er niet van zoveel extra vierkante meters? -Tuin op het zuidwesten: Genieten van de zon bij je eerste kop koffie in de ochtend en lange zomeravonden met vrienden of familie. -Energielabel B: Een comfortabel en energiezuinig huis, waar je direct profijt hebt van lagere energiekosten. -110 m² woonoppervlak: Genoeg ruimte voor spelende kinderen, een gezellige woonkamer én een praktische keuken. -AI-impressies beschikbaar: Laat je inspireren door de mogelijkheden van deze woning dankzij onze slimme interieurconcepten! EEN UNIEKE BASIS VOL POTENTIE IN HET HART VAN DE BUURT Welkom op een plek waar je de magie van 'thuis' volledig kunt creëren. Deze charmante opknapper nodigt je uit om de handen uit de mouwen te steken en jouw visie werkelijkheid te maken. Het is een woning die nog steeds ademt alsof het decennia met liefde is bewoond, maar die tegelijkertijd de belofte in zich draagt van een nieuw, modern hoofdstuk. Of je nu verliefd bent op strak design, een warme, landelijke uitstraling wilt of avontuurlijk je eigen stijl gaat ontdekken: alles is mogelijk! Bij binnenkomst voel je meteen de authentieke sfeer van het huis. De woonkamer, met fijne lichtinval door de grote ramen, is al een heerlijke plek om te ontspannen. Maar stel je eens voor wat hier mogelijk is: een open keuken die direct verbonden is met de leefruimte of een gezellige speelhoek voor de kids, terwijl jullie als gezin samen tijd doorbrengen. De woning heeft met name een slimme layout, waardoor er overal potentie is om aan jouw wensen te voldoen. En dan die tuin: Op het zonnige zuidwesten gelegen, vangt het écht ieder gouden lichtstraaltje van de dag. Begin je ochtend met een kop koffie aan de tuintafel of sluit een succesvolle werkdag af met een goed glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat. Omdat de tuin zo'n fijne ligging heeft, wordt het haast een verlengstuk van je woonkamer. Zie je die barbecue-avonden met vrienden of die zomerdagen waarbij de kinderen zorgeloos in het gras spelen al voor je? Grote garage: extra ruimte met volop mogelijkheden. De royale garage biedt veel praktische mogelijkheden. Denk aan extra bergruimte, een hobbyruimte, werkplek of een plek voor het uitvoeren van creatieve projecten. Een waardevolle toevoeging aan de woning die je volledig naar eigen wens kunt benutten. Dit huis heeft ook slimme investeringen in duurzaamheid! Met energielabel B maak je niet alleen een keuze voor comfort, maar bespaar je ook al jaren op energiekosten. Slim en toekomstgericht wonen, wie wil dat nou niet? Het totale woonoppervlak van 110 vierkante meter geeft je bovendien een heerlijke basis om alle ruimtes perfect te benutten. Of je nu een thuiswerkplek wilt realiseren, ruimte nodig hebt voor opgroeiende kinderen of een extra kamer om je creatieve hobby uit te oefenen… Hier kan het! Tel daarbij op dat er indrukwekkende AI-impressies zijn gemaakt om je alvast een kijkje te geven in wat hier allemaal reëel mogelijk is. Door deze beelden wordt het nog eenvoudiger om jouw huis om te toveren in het stijlvolle en warme thuis dat je altijd al hebt gewild. MAAK EEN DROOM WAAR Zie jij jezelf hier al thuiskomen? De sleutel draaiende van jouw nieuwe avontuur en tegelijkertijd een woning waar jij écht jouw stempel kunt drukken? Geen uitdaging is te groot voor echte woondromen. Hier krijg je de combinatie van solide kwaliteiten, een betrouwbare bouw én alle vrijheid om te personaliseren en te verbeteren. Grijp deze unieke kans met beide handen aan. Met wat liefde, inzet en creativiteit maak jij dit huis tot een pareltje waar je nooit meer weg wilt. DE HIGHLIGHTS OPNIEUW UITGELICHT Je nieuwe woning bekijkt het leven van zijn zonnigste kant, zowel binnen als buiten. Het energielabel B houdt je warm in de winter, koel in de zomer én zorgt voor lage energiekosten. Met 110 m² woonoppervlak heb je onverwacht veel ruimte voor jouw ideeën, en met de grote garage kun je nog meer kanten op. De opknappotentie geeft je de creatieve vrijheid om alles precies naar jouw zin te maken. En dan is er nog de zonnige tuin op het zuidwesten. Bekijk de AI-genereerde impressies en ontdek hoe je hier elke zucht natuur en licht naar binnen haalt. BIJZONDERHEDEN: -Niet zelfbewoningsclausule - As is, Where is-clausule -Ouderdomsclausule -projectnotaris
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 524.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Reuselstraat 18
De WOZ-waarde van Reuselstraat 18 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reuselstraat en 7.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Reuselstraat 18.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Reuselstraat 18 in Eindhoven ligt tussen de 460.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reuselstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reuselstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
