Waalstraat 124 5626 AV Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BIEDEN VANAF € 225.000,-- K.K.
Karakteristieke, half vrijstaande woning met veel potentie, gelegen op een ruim perceel aan de Waalstraat 124 in Eindhoven. Deze woning verkeert in een eenvoudige staat en dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt daarmee een uitstekende kans voor de handige koper of investeerder om hier een geheel eigen invulling aan te geven.
De begane grond bestaat uit een woonkamer aan de achterzijde, een separate keuken, badkamer en diverse bergruimten. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig aan de voorzijde, die bijvoorbeeld kan dienen als slaap- of werkkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en praktische bergruimten onder de schuine kap, evenals een zolderruimte die via een vlizotrap bereikbaar is.
De woning beschikt over een ruime achterplaats en een vrije ligging aan de voorzijde met groen en een rustige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
Bestemming: Wonen + Cultuurhistorisch waardevol. Zie bijgevoegde bestemmingsomschrijving in Move.nl.
De boom in de voortuin wordt als waardevol beschouwd.
Verkoop geschiedt bij inschrijving. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning om volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten.
Condities:
Verkoop geschiedt zonder enige vorm van garantie "As is where is" (wat u ziet is wat u koopt).
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 680 m2
- Inhoud 337 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 260m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waalstraat 124 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waalstraat 124 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Waalstraat 124 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalstraat en 48% lager dan de realistische woningwaarde van Waalstraat 124.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Achtse Molen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 2.22 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 4.82 km · Treinstation
-
Best 5.21 km · Treinstation
-
Eindhoven 7.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 556.455
- Waardetrend afgelopen jaar +4.88%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waalstraat 124 in Eindhoven ligt tussen de 416.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waalstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waalstraat 124? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Waalstraat 124 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waalstraat 124 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waalstraat 124 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Waalstraat 124 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.