de Vier Heemskinderenlaan 7 5625 HA Eindhoven
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd52 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.378) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.492/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
RUIME STARTERSWONING IN POPULAIRE BUURT JAGERSHOEF
Zoek jij een fijne woning op een toplocatie om helemaal naar jouw smaak te maken? Deze ruime tussenwoning in Jagershoef biedt precies wat je nodig hebt. Een lichte woonkamer, praktische keuken, drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping én een royale berging met vrije achterom. De woning is netjes onderhouden, maar een opfrisbeurt kan het huis omtoveren tot jouw ideale thuis. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen binnen handbereik, is dit een buitenkans voor starters op de woningmarkt. Alles wat je zoekt is op loop- of fietsafstand: van winkels en openbaar vervoer tot het Henri Dunant park.
DE VOORDELEN OP EEN RIJ:
Rustig en kindvriendelijk wonen in Jagershoef: Perfect gelegen aan een rustige straat, omringd door speelplaatsen en het nabijgelegen Henri Dunant park.
Royale woning met mogelijkheden: Ruime uitgebouwde woonkamer, deels open keuken, drie slaapkamers en extra veel licht door de dakkapel op zolder.
Ideale locatie: Je woont op steenworp afstand van Winkelcentrum WoensXL, scholen, sportfaciliteiten en bushaltes. De snelwegen zijn bovendien snel te bereiken.
Buitenruimte met praktische voordelen: Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, stenen berging (voorzien van elektra) én een vrije achterom.
Ruimte voor renovatie en jouw eigen stijl: De woning biedt een uitstekende basis, maar verdient een frisse update naar de woonstijl van nu.
LICHT, RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT IN DEZE TUSSENWONING
Bij aankomst in deze rustige buurt valt direct de fijne ligging van het huis op. Parkeren doe je bijna voor de deur, en de verkeersluwe omgeving maakt dit een veilige plek om te wonen. Stap binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de lichte en uitgebouwde woonkamer. De extra ruimte aan de achterkant biedt volop mogelijkheden om hier een sfeervolle leefruimte te creëren. Of je nu houdt van modern minimalisme, een industrieel interieur of een warme Scandinavische uitstraling deze ruimte vormt de ideale basis om jouw woondroom te realiseren.
De keuken is deels open, waardoor je makkelijk contact houdt met je gasten terwijl je kookt. De inrichting is functioneel en gebruiksklaar. Voor jou betekent dit: ideeën uitwerken, creatieve oplossingen verzinnen en vervolgens genieten van een keuken die volledig naar jouw wensen is ingericht.
De eerste verdieping verrast met twee ruime slaapkamers en een derde kamer die is ingericht als badkamer. Ideaal voor het creëren van een fijne, praktische indeling zonder concessies te doen op ruimte. Als extra heeft deze verdieping een separaat toilet. De vaste trap naar zolder leidt naar de voorzolder en een royale derde slaapkamer. De dakkapel zorgt hier niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor veel daglicht; een perfecte master bedroom of hobby-/werkruimte.
Het verhaal van deze woning is niet compleet zonder de fijne buitenruimte te benoemen. De achtertuin is volledig gericht op gemak, met een mooie overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Met een vrijstaande stenen berging met elektra en een vrije achterom is ook praktische opslag en bereikbaarheid goed geregeld.
LOCATIE: DE MIX TUSSEN RUST EN GEMAK
Jagershoef is een populaire en gemoedelijke buurt in stadsdeel Woensel-Noord. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Het Henri Dunant park, met zijn uitgestrekte natuur en wandelpaden, ligt op loopafstand, net als diverse speelplekken voor kinderen. Het levendige winkelcentrum WoensXL zorgt dat je boodschappen en winkels altijd dichtbij hebt. Extra handig: scholen, sportaccommodaties en bushaltes bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook met de fiets ben je binnen no-time in het centrum van Eindhoven. Werk je buiten de stad? Geen zorgen, met uitstekende verbindingen naar grote uitvalswegen is forenzen eenvoudig geregeld.
SAMENGEVOEGDE HIGHLIGHTS
Deze tussenwoning in Jagershoef staat garant voor een fijne woonplek in een prettige omgeving. De uitgebouwde woonkamer, deels open keuken en drie slaapkamers bieden volop ruimte om comfortabel te wonen, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping zich perfect leent voor ontspanning. Met een goede basis, maar nog ruimte voor eigen renovaties, is deze woning bijzonder geschikt voor starters op de woningmarkt. De centrale ligging met scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij maakt het plaatje compleet.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.378
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 393 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of de Vier Heemskinderenlaan 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Vier Heemskinderenlaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van de Vier Heemskinderenlaan 7 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Vier Heemskinderenlaan en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Vier Heemskinderenlaan 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ontginning: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.4 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 3.02 km · Treinstation
-
Eindhoven 3.69 km · Treinstation
-
Best 9.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 552.149
- Waardetrend afgelopen jaar +0.4%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van de Vier Heemskinderenlaan 7 in Eindhoven ligt tussen de 477.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Vier Heemskinderenlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Vier Heemskinderenlaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd